{"id":3659,"date":"2009-07-23T23:41:40","date_gmt":"2009-07-24T03:41:40","guid":{"rendered":"http:\/\/espace.canoe.ca\/group\/lacapitale\/blog\/view\/387472"},"modified":"2014-10-22T16:07:16","modified_gmt":"2014-10-22T20:07:16","slug":"des-dollars-pour-votre-premiere-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/fr\/des-dollars-pour-votre-premiere-maison\/","title":{"rendered":"Des dollars pour votre premi\u00e8re maison"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/storage.canoe.ca\/v1\/dynamic_resize\/id\/5170840\/?size=400x400&amp;site=rsoc&amp;authtoken=7825001dbdf3a6ce409424e4f011079e&amp;quality=100&amp;version=1248392467\"\/>Vous jonglez avec l\u2019id\u00e9e d\u2019acheter votre premi\u00e8re maison. Grosse d\u00e9cision \u00e0 prendre! Des paiements hypoth\u00e9caires \u00e0 se taper pour des ann\u00e9es et des ann\u00e9es. N\u2019emp\u00eache&nbsp;: c\u2019est le r\u00eave de votre vie et il n\u2019est pas question de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9. Mais financi\u00e8rement, le budget est un peu serr\u00e9! <\/p>\n<p>\u00cates-vous au courant&nbsp; que de l\u2019argent frais tomb\u00e9 du ciel vous pend au bout du nez? Avez-vous d\u00e9j\u00e0 entendu parler du Plan d\u2019action \u00e9conomique du Canada? Si la r\u00e9ponse est non, vous passez \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de quelque chose de gros!<\/p>\n<p>Pour contrer les effets de la r\u00e9cession, Ottawa a instaur\u00e9 le cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t pour l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re habitation, ce qu\u2019on appelle le CIAPH. Il s\u2019agit d\u2019un cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t sur le revenu non remboursable de 5000$ applicable \u00e0 une maison achet\u00e9e apr\u00e8s le 27 janvier dernier. Si vous \u00eates admissible, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d\u00e8s cette ann\u00e9e d\u2019un all\u00e8gement fiscal pouvant atteindre 750$ au niveau f\u00e9d\u00e9ral. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>En ouvrant ses goussets \u00e0 l\u2019intention des nouveaux propri\u00e9taires, d\u00e9j\u00e0 souffl\u00e9s par la mise de fonds, Ottawa veut les aider \u00e0 payer les frais accessoires \u00e0 l\u2019achat d\u2019une maison, comme les honoraires de services juridiques et les droits de cession immobili\u00e8re.<a><\/a><\/p>\n<p>Deuxi\u00e8me coup de pouce du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral&nbsp;: Ottawa fait passer de 20&nbsp;000 \u00e0 25&nbsp;000$ par personne la limite des retraits autoris\u00e9s d\u2019un r\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, pour tous les retraits effectu\u00e9s depuis le 27 janvier dernier, \u00e0 l\u2019intention des nouveaux propri\u00e9taires qui puisent dans leur REER afin de s\u2019offrir leur premier logement. &nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p>Si tout cet argent vous int\u00e9resse, composez le 1\u2011800\u2011O\u2011Canada ou consultez le site <a>www.arc.gc.ca<\/a>.<\/p>\n<p>\u00c0 propos, si j\u2019\u00e9tais \u00e0 votre place, j\u2019irais faire un tour sur le site de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8que et de logement. L\u2019organisme vous offre un tas de conseils (la fa\u00e7on de calculer les hypoth\u00e8ques par exemple) et d\u2019adresses pour vous aider \u00e0 vous retrouver dans l\u2019achat d\u2019une maison. <\/p>\n<p>Sans compter qu\u2019elle met \u00e0 votre disposition une assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire qui vous permet d\u2019acheter une maison avec une mise de fonds d\u2019aussi peu que 5&nbsp;%, tout en obtenant un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat identique au taux que vous obtiendriez pour une mise de fonds de 20&nbsp;%. <\/p>\n<p>Si vous achetez une maison \u00e9colo, les avantages s\u2019accumulent&nbsp;: un remboursement correspondant \u00e0 10&nbsp;% de la prime d\u2019assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire et une prolongation de la p\u00e9riode d\u2019amortissement, sans surprime. Selon les experts de l\u2019organisme f\u00e9d\u00e9ral, vous \u00e9conomisez 1688$ sur une hypoth\u00e8que de 250&nbsp;000$ avec une mise de fonds de 5&nbsp;%, amortie sur 35 ans. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous jonglez avec l\u2019id\u00e9e d\u2019acheter votre premi\u00e8re maison. Grosse d\u00e9cision \u00e0 prendre! Des paiements hypoth\u00e9caires \u00e0 se taper pour des ann\u00e9es et des ann\u00e9es. N\u2019emp\u00eache&nbsp;: c\u2019est le r\u00eave de votre vie et il n\u2019est pas question de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9. 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