{"id":32568,"date":"2026-09-29T10:44:30","date_gmt":"2026-09-29T14:44:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/?p=32568"},"modified":"2026-09-29T10:44:30","modified_gmt":"2026-09-29T14:44:30","slug":"le-luxe-invisible-les-caracteristiques-dune-maison-que-lon-ne-voit-pas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/fr\/le-luxe-invisible-les-caracteristiques-dune-maison-que-lon-ne-voit-pas\/","title":{"rendered":"Le luxe invisible : les caract\u00e9ristiques d\u2019une maison que l\u2019on ne voit pas"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Une belle cuisine se remarque.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une salle de bain r\u00e9nov\u00e9e aussi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mais certaines des meilleures caract\u00e9ristiques d\u2019une maison sont beaucoup moins visibles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une bonne isolation. Des fen\u00eatres performantes. Une thermopompe bien entretenue. Une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9. Une temp\u00e9rature confortable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">C\u2019est le <strong>luxe invisible<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>L\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique entre dans la conversation<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les acheteurs regardent de plus en plus ce qui se cache derri\u00e8re les murs.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Selon l\u2019Enqu\u00eate 2026 de la SCHL aupr\u00e8s des emprunteurs hypoth\u00e9caires, <strong>61 % des acheteurs consid\u00e8rent les caract\u00e9ristiques \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques comme un facteur important dans leur d\u00e9cision d\u2019achat<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Autre donn\u00e9e int\u00e9ressante : <strong>53 % consid\u00e8rent important qu\u2019une habitation soit adapt\u00e9e ou pr\u00e9par\u00e9e aux impacts des changements climatiques.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La performance d\u2019une maison devient donc un v\u00e9ritable crit\u00e8re \u00e0 consid\u00e9rer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Que faut-il regarder?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lors d\u2019une visite, ne vous arr\u00eatez pas \u00e0 la cuisine et aux planchers.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pensez aussi \u00e0 :<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>l\u2019isolation;<\/li>\n<li>les fen\u00eatres et les portes;<\/li>\n<li>le syst\u00e8me de chauffage;<\/li>\n<li>la climatisation et la thermopompe;<\/li>\n<li>la ventilation;<\/li>\n<li>les signes d\u2019humidit\u00e9 ou d\u2019infiltration;<\/li>\n<li>l\u2019\u00e2ge et l\u2019entretien des \u00e9quipements.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre magnifique en surface et n\u00e9cessiter d\u2019importants travaux derri\u00e8re les murs.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 l\u2019inverse, certaines am\u00e9liorations moins visibles peuvent faire une vraie diff\u00e9rence au quotidien.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Les r\u00e9novations \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques gagnent du terrain<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La tendance ne s\u2019arr\u00eate pas aux acheteurs.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En 2026, <strong>29 % des consommateurs hypoth\u00e9caires interrog\u00e9s par la SCHL pr\u00e9voient am\u00e9liorer l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de leur habitation<\/strong>. Parmi eux, 43 % envisagent de remplacer des portes ou fen\u00eatres et 37 % de r\u00e9duire les fuites d\u2019air.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Et les r\u00e9sultats sont encourageants : parmi les personnes ayant r\u00e9alis\u00e9 des r\u00e9novations \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques, <strong>91 % se disent satisfaites et 75 % rapportent une diminution de leurs co\u00fbts d\u2019\u00e9nergie.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pourquoi r\u00e9nover?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour \u00e9conomiser, bien s\u00fbr.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mais aussi pour am\u00e9liorer le confort.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Une maison performante, \u00e7a se ressent<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une maison plus efficace peut aussi \u00eatre une maison plus agr\u00e9able \u00e0 vivre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Moins de courants d\u2019air.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une temp\u00e9rature plus constante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un meilleur confort en hiver.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une meilleure gestion de la chaleur en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La performance \u00e9nerg\u00e9tique ne se r\u00e9sume donc pas \u00e0 une facture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Elle se ressent au quotidien.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Template_Image_2-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-32570\" src=\"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Template_Image_2-1.jpg\" alt=\"Template_Image_2\" width=\"900\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Template_Image_2-1.jpg 900w, https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Template_Image_2-1-300x167.jpg 300w, https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Template_Image_2-1-768x427.jpg 768w, https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Template_Image_2-1-672x372.jpg 672w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Vendeurs : pensez aux am\u00e9liorations invisibles<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous avez chang\u00e9 les fen\u00eatres? Am\u00e9lior\u00e9 l\u2019isolation? Install\u00e9 une thermopompe?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Parlez-en.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conservez les factures, garanties et documents li\u00e9s aux travaux lorsque possible. Ces informations permettent de mieux documenter les am\u00e9liorations apport\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Parce qu&#8217;une maison ne se r\u00e9sume pas \u00e0 ce que l&#8217;on voit sur les photos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Le prochain luxe immobilier?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Peut-\u00eatre une maison qui reste confortable quand il fait -20 \u00b0C.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une maison qui garde sa fra\u00eecheur pendant une canicule.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une maison qui consomme mieux son \u00e9nergie.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une maison pens\u00e9e pour durer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Le prochain luxe pourrait \u00eatre invisible \u2014 mais certainement pas imperceptible.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous achetez ou vendez une propri\u00e9t\u00e9? Un courtier Via Capitale peut vous aider \u00e0 poser les bonnes questions et \u00e0 mieux comprendre les caract\u00e9ristiques qui comptent r\u00e9ellement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une belle cuisine se remarque. Une salle de bain r\u00e9nov\u00e9e aussi. Mais certaines des meilleures caract\u00e9ristiques d\u2019une maison sont beaucoup moins visibles. Une bonne isolation. Des fen\u00eatres performantes. Une thermopompe bien entretenue. Une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9. Une temp\u00e9rature confortable. 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