{"id":17657,"date":"2018-11-16T10:56:10","date_gmt":"2018-11-16T15:56:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/?p=17657"},"modified":"2020-11-17T09:01:50","modified_gmt":"2020-11-17T14:01:50","slug":"vendre-ou-pas-laissez-moi-cinq-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/fr\/vendre-ou-pas-laissez-moi-cinq-mois\/","title":{"rendered":"Vendre ou pas? Laissez-moi cinq mois"},"content":{"rendered":"<p>Le propri\u00e9taire met en moyenne cinq mois avant de d\u00e9cider s\u2019il vend sa propri\u00e9t\u00e9 ou non. Le boomer et la g\u00e9n\u00e9ration X, en tout cas. Les mill\u00e9niaux, eux, sont d\u00e9j\u00e0 en train de planifier la vente.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Interrogation-maison.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-17670\" src=\"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Interrogation-maison.jpg\" alt=\"location maison - Via Capitale\" width=\"1183\" height=\"887\" srcset=\"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Interrogation-maison.jpg 1183w, https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Interrogation-maison-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Interrogation-maison-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/Interrogation-maison-1024x768.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1183px) 100vw, 1183px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Zillow, le leader am\u00e9ricain de l\u2019immobilier, a publi\u00e9 une \u00e9tude int\u00e9ressante l\u2019an dernier sur le comportement du propri\u00e9taire vendeur. Jetons un coup d\u2019oeil aux grandes lignes.<!--more--><\/p>\n<p>La mise en vente de la propri\u00e9t\u00e9 est le premier geste chez 80% des vendeurs. Le deuxi\u00e8me geste est de se montrer attentif aux acheteurs (63%) ou de partir \u00e0 la recherche d\u2019une nouvelle propri\u00e9t\u00e9 (57%).<\/p>\n<p>La plupart des propri\u00e9taires vendeurs posent trois petits gestes avant de mettre leur propri\u00e9t\u00e9 en vente: ils la prennent en photo, ils s\u2019occupent de la promotion sur les sites immobiliers et ils se livrent \u00e0 une premi\u00e8re inspection de leur propri\u00e9t\u00e9 et de son environnement. Du moins chez les boomers et la g\u00e9n\u00e9ration X. Les mill\u00e9niaux, eux, pr\u00e9f\u00e8rent la vid\u00e9o \u00e0 la photo et les r\u00e9seaux sociaux aux sites immobiliers.<\/p>\n<p>Une proportion de 80 % de vendeurs communiquent avec un courtier alors que 68 % utilisent les outils en ligne. On voit que, chez beaucoup d\u2019entre eux, l\u2019un n\u2019exclue pas l\u2019autre. Le courtier et les outils en ligne sont compl\u00e9mentaires. Surprise! Si les mill\u00e9niaux utilisent davantage les outils en ligne (88%), ils comptent \u00e9galement sur l\u2019expertise d\u2019un courtier immobilier (87%).<\/p>\n<p>Le d\u00e9lai de r\u00e9flexion quant au choix du courtier est relativement court. Plus de la moiti\u00e9 des vendeurs comparent en moyenne deux \u00e0 trois courtiers. Du c\u00f4t\u00e9 des X et des Y, on appr\u00e9cie que le courtier soit pr\u00e9sent sur le Web et on accorde beaucoup d\u2019attention aux commentaires des clients \u00e0 l\u2019\u00e9gard d\u2019un courtier.<\/p>\n<p>M\u00eame si l\u2019\u00e9tude de Zillow porte sur le march\u00e9 immobilier am\u00e9ricain et date de l\u2019an dernier, parions que la r\u00e9alit\u00e9 doit \u00eatre sensiblement la m\u00eame en 2018.<\/p>\n<p>Photo\u00a0: <a href=\"http:\/\/istock.com\/\">iStock.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le propri\u00e9taire met en moyenne cinq mois avant de d\u00e9cider s\u2019il vend sa propri\u00e9t\u00e9 ou non. Le boomer et la g\u00e9n\u00e9ration X, en tout cas. Les mill\u00e9niaux, eux, sont d\u00e9j\u00e0 en train de planifier la vente. Zillow, le leader am\u00e9ricain de l\u2019immobilier, a publi\u00e9 une \u00e9tude int\u00e9ressante l\u2019an dernier sur le comportement du propri\u00e9taire vendeur. 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