{"id":16585,"date":"2018-03-16T15:15:31","date_gmt":"2018-03-16T19:15:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/?p=16585"},"modified":"2018-03-19T14:12:17","modified_gmt":"2018-03-19T18:12:17","slug":"positif-courtiers-proprietaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/fr\/positif-courtiers-proprietaires\/","title":{"rendered":"Du positif pour courtiers et propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"

Selon les estimations les plus r\u00e9centes de l\u2019Institut de la statistique du Qu\u00e9bec (ISQ), les Qu\u00e9b\u00e9cois avaient davantage d\u2019argent en main \u00e0 la fin de 2016, alors que l\u2019\u00e9conomie \u00e9tait en pleine croissance. Vu le sommet atteint par l\u2019\u00e9conomie l\u2019an dernier, gageons que 2017 s\u2019est termin\u00e9e sur une note aussi positive.<\/p>\n

C\u2019est que, selon l\u2019ISQ, le revenu disponible par habitant a progress\u00e9 de 2,7%, en dollars courants, en 2016. Pendant la m\u00eame p\u00e9riode, \u00a0l’indice implicite de prix des d\u00e9penses de consommation finale des m\u00e9nages a connu une hausse de 0,7\u00a0%. Si on fait le calcul, on se retrouve avec un surplus de 2% du revenu disponible par habitant par rapport aux d\u00e9penses.<\/p>\n

Le plus beau de l\u2019histoire, c\u2019est que le revenu disponible par habitant avait aussi exc\u00e9d\u00e9 les d\u00e9penses en 2015 dans une proportion de 2,1%. Plus les ann\u00e9es passent, plus grande est la quantit\u00e9 d\u2019argent dont disposent les Qu\u00e9b\u00e9cois. S\u00fbrement l\u2019une des causes des records accumul\u00e9s par le march\u00e9 immobilier ces derniers mois, du moins jusqu\u2019\u00e0 tout r\u00e9cemment.<\/p>\n

\"iStock\"<\/a>
iStock<\/figcaption><\/figure>\n

L\u2019ISQ d\u00e9finit le revenu disponible comme suit\u00a0: \u00abLe revenu disponible repr\u00e9sente le montant qui reste \u00e0 la disposition des particuliers pour la consommation finale de biens et de services ainsi que pour l’\u00e9pargne volontaire. Il comprend tous les revenus re\u00e7us (salaires, revenu net des entreprises individuelles, revenu net de la propri\u00e9t\u00e9, transferts gouvernementaux, etc.) par les r\u00e9sidents d’un territoire donn\u00e9, moins certains transferts courants pay\u00e9s par ceux-ci, dont les imp\u00f4ts directs, les cotisations aux r\u00e9gimes d’assurance sociale et les cotisations aux r\u00e9gimes de retraite \u00e0 prestations et \u00e0 cotisations d\u00e9termin\u00e9es.\u00bb<\/p>\n

Toutes les r\u00e9gions du Qu\u00e9bec affichent une hausse. Voici les faits saillants rapport\u00e9s textuellement.<\/p>\n

    \n
  • Avec une hausse de 5,0\u00a0%, la Gasp\u00e9sie-\u00celes-de-la-Madeleine est la r\u00e9gion qui conna\u00eet la plus forte progression, tandis que l’Outaouais (+\u00a01,2\u00a0%) enregistre l’augmentation la plus modeste.<\/li>\n
  • Pour une quatri\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, c’est la Capitale-Nationale qui affiche le revenu disponible par habitant le plus \u00e9lev\u00e9 des r\u00e9gions administratives, celui-ci s’\u00e9tablissant \u00e0 28\u00a0848\u00a0$. Suivent de pr\u00e8s les r\u00e9gions de la Mont\u00e9r\u00e9gie (28\u00a0738\u00a0$) et de Montr\u00e9al (28\u00a0631\u00a0$). \u00c0 l’inverse, les r\u00e9gions de la Mauricie (25\u00a0151\u00a0$), du Nord-du-Qu\u00e9bec (25\u00a0179\u00a0$) et du Bas-Saint-Laurent (25\u00a0203\u00a0$) ferment la marche.<\/li>\n
  • Bien qu’elle ait connu une croissance relativement modeste en 2016, Qu\u00e9bec demeure en t\u00eate des r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines de recensement (RMR) qu\u00e9b\u00e9coises, avec un revenu disponible par habitant de 29\u00a0117\u00a0$. Elle continue de devancer Montr\u00e9al (28\u00a0745\u00a0$), seule autre r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine \u00e0 pr\u00e9senter un revenu disponible par habitant sup\u00e9rieur \u00e0 celui observ\u00e9 au Qu\u00e9bec. Viennent ensuite les RMR de Sherbrooke (26\u00a0634\u00a0$), de Saguenay (26\u00a0526\u00a0$), de Gatineau (26\u00a0477\u00a0$) et de Trois-Rivi\u00e8res (26\u00a0202\u00a0$).<\/li>\n
  • En 2016, la RMR de Sherbrooke est celle qui a connu la plus forte augmentation du revenu disponible, soit une hausse de 3,6\u00a0%, sous l’effet d’une croissance marqu\u00e9e du revenu net de la propri\u00e9t\u00e9. \u00c0 l’oppos\u00e9, avec un taux de croissance de 0,8\u00a0%, Gatineau enregistre la plus faible hausse. Il faut remonter en 2013 pour voir cette RMR afficher un taux de croissance sup\u00e9rieur \u00e0 celui observ\u00e9 au Qu\u00e9bec.<\/li>\n
  • La municipalit\u00e9 r\u00e9gionale de comt\u00e9 (MRC) de Caniapiscau (34\u00a0108\u00a0$), dont l’\u00e9conomie est ax\u00e9e sur l’exploitation mini\u00e8re, continue de pr\u00e9senter le revenu disponible par habitant le plus \u00e9lev\u00e9, en d\u00e9pit d’une baisse enregistr\u00e9e pour une deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive. Elle est suivie de pr\u00e8s par Les Pays-d’en-Haut (34\u00a0066\u00a0$) dans les Laurentides et L’\u00cele-d’Orl\u00e9ans (33\u00a0869\u00a0$) situ\u00e9e dans la Capitale-Nationale.<\/li>\n<\/ul>\n

    Photo\u00a0: istock.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Selon les estimations les plus r\u00e9centes de l\u2019Institut de la statistique du Qu\u00e9bec (ISQ), les Qu\u00e9b\u00e9cois avaient davantage d\u2019argent en main \u00e0 la fin de 2016, alors que l\u2019\u00e9conomie \u00e9tait en pleine croissance. Vu le sommet atteint par l\u2019\u00e9conomie l\u2019an dernier, gageons que 2017 s\u2019est termin\u00e9e sur une note aussi positive. 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