La F\u00e9d\u00e9ration des chambres immobili\u00e8res du Qu\u00e9bec (FCIQ) pr\u00e9voit une hausse des transactions de 3% au cours de 2016 dans le secteur r\u00e9sidentiel.<\/p>\n
On parle ici d\u2019une deuxi\u00e8me hausse cons\u00e9cutive, l\u2019ann\u00e9e 2015 s\u2019\u00e9tant termin\u00e9e sur une augmentation de 5%.<\/p>\n
Paul Cardinal, directeur du service Analyse du march\u00e9 de la FCIQ : \u00ab L’embellie qu’a connue le march\u00e9 de la revente en 2015 se poursuivra en 2016, du moins pour la p\u00e9riode du printemps, qui est la p\u00e9riode la plus active pour l’achat d’une habitation. La demande d’habitations en 2016 sera soutenue par des taux d’int\u00e9r\u00eat faibles, une l\u00e9g\u00e8re am\u00e9lioration du solde migratoire, des gains d’emplois modestes et un maintien de la confiance des consommateurs \u00e0 son niveau actuel. Le creux des taux d’int\u00e9r\u00eat a \u00e9t\u00e9 atteint et des hausses marginales sont \u00e0 pr\u00e9voir en fin d’ann\u00e9e.\u00bb<\/p>\n
Le prix moyen d’une maison unifamiliale au Qu\u00e9bec devrait stagner pour une quatri\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive et se fixer \u00e0 233 000 $. Il y aura tout de m\u00eame une l\u00e9g\u00e8re hausse ne serait-ce que pour affirmer que le prix augmente pour une dix-neuvi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive.
\nLe nombre d’inscriptions de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre et le d\u00e9lai de vente moyen vont se fixer apr\u00e8s cinq hausses annuelles cons\u00e9cutives.
\nDu c\u00f4t\u00e9 de Montr\u00e9al, la progression du volume de transaction sera \u00e9galement de 3% en 2016, le meilleur score depuis 2012. Le prix m\u00e9dian des maisons unifamiliales fera un bond de 2% pour atteindre 295 000 $. Pour la copropri\u00e9t\u00e9, le bond sera plus timide, soit 1 %, ce qui conduit \u00e0 un prix moyen de\u00a0 240 000 $.<\/p>\n
Paul Cardinal explique: \u00abGlobalement, les march\u00e9s de l’unifamiliale et des plex seront relativement \u00e9quilibr\u00e9s, ne conf\u00e9rant aucun avantage clair ni du c\u00f4t\u00e9 du vendeur ni du c\u00f4t\u00e9 de l’acheteur lors des n\u00e9gociations, tandis que le march\u00e9 de la copropri\u00e9t\u00e9 restera \u00e0 l’avantage des acheteurs. L’offre exc\u00e9dentaire dans le segment de la copropri\u00e9t\u00e9 devrait commencer \u00e0 se r\u00e9sorber lentement en 2016.\u00bb<\/p>\n
Photo: iStock<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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