{"id":13188,"date":"2016-01-11T20:17:22","date_gmt":"2016-01-12T01:17:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/?p=13188"},"modified":"2016-01-11T20:17:22","modified_gmt":"2016-01-12T01:17:22","slug":"creux-maisons-individuelles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/fr\/creux-maisons-individuelles\/","title":{"rendered":"Creux historique pour les maisons individuelles"},"content":{"rendered":"<p>Les maisons individuelles ont finalement atteint le plancher. La d\u00e9gringolade est totale. Au fait, descendront-elles encore plus bas?<\/p>\n<figure id=\"attachment_12008\" aria-describedby=\"caption-attachment-12008\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"http:\/\/adminblogue.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/iStock_000045207816_Small.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-12008\" src=\"http:\/\/adminblogue.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/iStock_000045207816_Small-300x199.jpg\" alt=\"iStock.com\" width=\"300\" height=\"199\" srcset=\"https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/iStock_000045207816_Small-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.viacapitalevendu.com\/blogue\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/iStock_000045207816_Small.jpg 850w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-12008\" class=\"wp-caption-text\">iStock.com<\/figcaption><\/figure>\n<p>Le bilan 2015 dress\u00e9 par la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8que et de logement (SCHL) nous apprend que le nombre de mises en chantier de maisons individuelles dans les grands centres urbains, soit 6 424 unit\u00e9s, constitue un creux historique.<\/p>\n<p>Les logements collectifs, eux, ont progress\u00e9 \u00e0 nouveau, quoique de fa\u00e7on plus modeste.<!--more--><\/p>\n<p>Kevin Hughes, \u00e9conomiste principal \u00e0 la SCHL pour le Qu\u00e9bec, explique: \u00abComprendre la d\u00e9gringolade du march\u00e9 des maisons individuelles neuves, c&#8217;est comprendre l&#8217;ascension de celui des appartements. Depuis plus de dix ans au Qu\u00e9bec, le vieillissement progressif de la population, les strat\u00e9gies de densification urbaines, et la recherche de logements plus abordables ont tous motiv\u00e9 une demande et une offre croissante d&#8217;appartements. Qu&#8217;il se soit agi de copropri\u00e9t\u00e9s, de r\u00e9sidences pour personnes \u00e2g\u00e9es ou, comme on l&#8217;observe r\u00e9cemment, de logements locatifs traditionnels, l&#8217;appartement a supplant\u00e9 le march\u00e9 des maisons individuelles. Un contexte qui pourrait renverser la vapeur semble peu probable.\u00bb<\/p>\n<p>En d\u00e9cembre 2015, la tendance des mises en chantier en habitation s\u2019est chiffr\u00e9e \u00e0 35 814, comparativement \u00e0 35 775 en novembre. En nombre mensuel d\u00e9saisonnalis\u00e9 et annualis\u00e9, c\u2019est 37 432 en d\u00e9cembre, comparativement \u00e0 28 385 en novembre.<\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019\u00e9chelle nationale, Bob Dugan \u00e9conomiste en chef \u00e0 la SCHL nous \u00e9claire: \u00abLa baisse d&#8217;activit\u00e9 observ\u00e9e dans les segments des logements collectifs et des maisons individuelles est \u00e0 l&#8217;origine de la diminution de la tendance des mises en chantier d&#8217;habitations en d\u00e9cembre. Le niveau annuel des mises en chantier d&#8217;habitations enregistr\u00e9 en 2015 a augment\u00e9 par rapport \u00e0 celui de 2014, en raison surtout du march\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s de Toronto. Si les mises en chantier de copropri\u00e9t\u00e9s \u00e9taient demeur\u00e9es stables \u00e0 Toronto en 2015, le niveau des mises en chantier enregistr\u00e9 \u00e0 l&#8217;\u00e9chelle nationale aurait diminu\u00e9 d&#8217;une ann\u00e9e sur l&#8217;autre.\u00bb<\/p>\n<p>Les tableaux de donn\u00e9es sont disponibles ici <a href=\"http:\/\/www.schl.gc.ca\/fr\/clfihaclin\/remaha\/stdo\/index.cfm\"><em>Donn\u00e9es provisoires sur les mises en chantier<\/em><\/a> pour l\u2019ensemble du Canada.<\/p>\n<p>Photo: iStock.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les maisons individuelles ont finalement atteint le plancher. La d\u00e9gringolade est totale. Au fait, descendront-elles encore plus bas? 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