Archives pour l'étiquette Via Capitale

Le locatif monte, l’unifamiliale baisse

Au Québec, le nombre de mises en chantier baissera de 10% en 2019 par rapport à 2018. Un ralentissement économique, déjà confirmé par plusieurs analystes, et d’autres hausses des taux d’intérêt seront à l’origine de la baisse.

C’est la conclusion du dernier rapport portant sur les prévisions économiques pour 2018-19, dévoilé récemment par l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).

prévisions locations - Via capitale
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L’analyse du rapport couvre toutes les régions du Québec. Voici d’autres conclusions importantes, citées presque intégralement. Continuer la lecture

La vengeance des milléniaux

 

Dans le magazine L’Actualité édition novembre 2018, la chroniqueuse politique Chantal Hébert intitule sa chronique La vengeance des enfants du millénaire pour expliquer en partie l’issue de l’élection provinciale du 1er octobre dernier. Ce titre s’appliquera-t-il bientôt au marché immobilier?

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Un certificat de localisation, c’est quoi?

Que vous vendiez ou achetiez une propriété, vous ferez connaissance avec le certificat de localisation. C’est une étape nécessaire. Rien de très compliqué, même si c’est un brin technique. On vous éclaire.

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Le certificat de localisation est le fruit du travail d’un arpenteur-géomètre accompli sur le terrain. Il renferme essentiellement des chiffres, comme les dimensions du terrain et des bâtiments, le nombre d’étages de la propriété, sa structure. Il contient surtout le plan général de la propriété : emplacement du terrain et de la piscine, données du cadastre, limites, empiètements, servitudes (passage des services publics), la position géographique de tous les éléments présents, de la remise à la haie en passant par l’entrée pour les véhicules. Continuer la lecture

Surtout ne pas paniquer!

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Ça va mal! Vous avez suivi l’actualité? Nous sommes en train de perdre la bataille contre le réchauffement accéléré du climat. Et les canicules que nous avons connues cet été, c’est de la petite bière comparativement à l’avenir. On fait quoi?

Début août, on apprenait que les gaz à effet de serre (GES), grands responsables du réchauffement accéléré, ont battu des records aux quatre coins de la planète en 2017. La combustion d’énergies fossiles, qui ne diminue toujours pas, pousse les GES à se concentrer davantage. Cela veut dire que l’enveloppe se referme toujours autour de la Terre. Le rapport est très sérieux, compilé par 450 scientifiques issus d’une soixantaine de pays.

À la mi-août, on apprenait que non seulement les températures seront encore plus chaudes d’ici au moins 2022, mais elles dépasseront ce que les scientifiques avaient prévu. Imaginez! Plus chaud que ce que nous connaissons cet été. Continuer la lecture

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Déménagement : derniers conseils

Hydro-Québec, la Société d’assurance-automobile du Québec (SAAQ), la Régie du logement, la grande guignolée des médias (bouffe à donner), tout le monde y va de ses informations en vue du déménagement du 1er juillet. On vous les présente en vrac.

Hydro-Québec vous rappelle que vous économiserez 25$ si vous faites votre changement d’adresse par le biais du Web. Tenez compte aussi que les centres de relations clientèle seront ouverts le 1er juillet de 9 h à 17 h. Un premier conseil : Continuer la lecture