Archives pour l'étiquette Société canadienne d’hypothèque et de logement

«Très bientôt, le vieillissement démographique aura d’importants impacts sur l’offre et la demande d’habitations visant les ménages de 75 ans et plus, groupe d’âge dont la population est sur le point d’augmenter plus rapidement ». C’est ce qu’a déclaré Kevin Hughes, économiste principal à la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) pour le Québec, devant un parterre de 500 décideurs du secteur immobilier, rassemblés lors de la divulgation du rapport annuel Perspectives du marché de l’habitation, à Québec.

Par la suite, M. Hugues s’est attardé sur le marché de la région de Québec. En gros, un léger bond dans l’emploi d’ici 2016 va stimuler la demande. La migration conservera un rythme qui soutiendra le marché locatif.[……]

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Le nombre de mises en chantier au Québec se chiffrera à environ 38 200 unités en 2014, 39 000 unités en 2015 et 40 100 unités en 2016.

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Il s’agit des dernières prévisions de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) dans son rapport Perspectives du marché de l’habitation, trimestre 2014.

Cette hausse graduelle s’explique par un redémarrage de la croissance économique déjà en marche. Conséquemment, le pouvoir d’achat des Québécois est appelé à augmenter.[……]

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C’est votre projet?

Voici les directives de la Société canadienne d’hypothèque et de logement:

  • Avant, il importe de communiquer avec les services techniques de la municipalité pour déterminer si vous devez faire une demande de permis.
  • Au moment de choisir l’emplacement, réfléchissez à sa position entre la voie d’accès pour automobile ou l’entrée de cour et l’entrée de votre domicile, et par rapport à votre aménagement paysager. Le fait de fournir à la fois un escalier et une rampe aux changements de niveau permet aux personnes de choisir l’élément qui leur convient le mieux.
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Soyez intelligent et pensez sécurité. Tant qu’à rénover la cuisine, ou même à construire une nouvelle propriété, pourquoi ne pas concevoir la pièce en fonction d’un début de perte d’autonomie qui guette les boomers?

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Suivez le guide, c’est-à-dire la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL).

– Tout d’abord, examinez votre plan d’étage et demandez-vous si l’emplacement de la cuisine est adéquat. Est-elle proche de l’entrée principale de la maison? Près de la salle à manger? Où les appareils ménagers et les espaces de travail se trouvent-ils?[……]

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[caption id="attachment_6057" align="alignleft" width="281"]iStockphoto LP iStockphoto LP[/caption]
Récemment, on vous annonçait deux changements de cap opérés par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) en matière d’assurance prêt hypothécaire pour propriétaires occupants et immeubles locatifs.
L’organisme fédéral annonce deux autres virages:

-En date d’aujourd’hui, la SCHL retire son produit d’assurance prêt hypothécaire pour les prêts servant à financer la construction d’immeubles collectifs de logements en copropriété. L’assurance prêt hypothécaire de la SCHL servant à l’achat d’un logement en copropriété n’est pas visée par cette révision.

-À compter du 31 juillet prochain, la SCHL alignera son assurance des prêts hypothécaires à faible rapport prêt-valeur souscrite à l’unité sur l’assurance des prêts hypothécaires à rapport prêt-valeur élevé en établissant des limites maximales pour le prix des maisons, la période d’amortissement et les rapports d’amortissement de la dette. [……]

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[caption id="attachment_8380" align="alignleft" width="300"]iStockphoto LP iStockphoto LP[/caption]

Le taux d’inoccupation dans les résidences pour personnes âgées était de 7,5 % en février, comparativement à 8,7 % à la même période en 2013. On parle ici de places nécessitant moins d’une heure et demie de soins médicaux par jour.

Le marché semble vouloir pencher tranquillement en faveur de l’offre, ce qui représente une bonne nouvelle pour les investisseurs.
C’est du moins ce qui ressort de la dernière enquête de la  Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) portant sur les résidences pour personnes âgées. [……]

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[caption id="attachment_10189" align="alignright" width="320"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Les médias se font un devoir de nous le rappeler: le Québec vieillit.

Les personnes âgées n’ont pas fini de se multiplier. La crête de la vague n’a pas été atteinte et l’espérance de vie augmente toujours.

Il serait judicieux de rénover et de construire en fonction des vieux jours. Cela veut dire: sécurité, confort, accessibilité. Chacun d’entre nous sera vieux un jour.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) présente plusieurs types de maisons répondant aux critères de la sécurité, du confort et de l’accessibilité.

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