Archives pour l'étiquette séduction

Soyez honnête envers vous-même

Devant l’achat d’une propriété, l’émotion prend souvent le dessus. Séduction immédiate, excès d’optimisme, urgence d’acheter. Danger! L’émotion embellit la réalité. Tôt ou tard, le propriétaire écopera. Pour contrôler l’émotion, il faut rester honnête envers soi tout le long du processus d’achat.
L’achat d’une propriété est une affaire d’émotion car le lien qui se forme entre l’acheteur et la propriété relève de la séduction. Il faut lui donner libre cours, bien sûr, mais à l’intérieur d’un cadre financier rigoureux et sans négliger qui nous sommes réellement. Sinon, gare à vous!
La meilleure façon de ne pas devenir le jouet de l’émotion, c’est d’avancer étape par étape en prenant le temps, à chacune d’entre elles, de s’arrêter un moment pour vérifier si nous faisons toujours preuve d’honnêteté envers nous-même.
Allons-y avec deux exemples.

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De la vaseline pour chasser le pic-bois

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Pic-bois flamboyant. iStockphoto

«Pic-bois laisse-moé pas tranquille!» chantait Beau Dommage dans les années 70.
Mon frère, lui, priait ardemment pour que le pic-bois le laisse tranquille, lui et sa famille.

L’été dernier, il entendit cogner à répétition sur le mur extérieur de sa résidence. Il comprit que c’était un pic-bois. L’oiseau frappait sur la gouttière. Quelle drôle d’idée! On sait que le pic-bois se nourrit de larves en frappant de son bec l’écorce des arbres. Pourquoi une gouttière de maison?

Jour après jour le pic-bois cognait. Très tôt le matin. Il cognait, cognait, cognait. Et le pic-bois ne faisait aucune différence entre un dimanche et un lundi. Histoire de jeter de l’huile sur le feu, il revenait parfois en fin de journée.

La famille de mon frère était à bout de nerfs. Surtout mon neveu, un oiseau de nuit qui faisait parfois la grasse matinée. Un beau matin, alors que le pic-bois tambourinait joyeusement le long de la gouttière, mon neveu se leva et exprima toute sa frustration face à l’envahisseur ailé. Continuer la lecture

Opération séduction

Le homestaging est une pratique visant à améliorer l’apparence d’une maison dans le but d’en faciliter la revente. Même si certains laissent miroiter que cela peut rehausser le prix de vente de la propriété, l’objectif est d’abord de conclure la vente plus rapidement.

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Combien d’argent devrait-on investir? Selon Lucie Lavigne (La Presse), un budget de 1% de la valeur marchande de la résidence est justifié. Ce montant doit inclure le coût des matériaux et de la main-d’œuvre, ainsi que les honoraires d’une consultation professionnelle en homestaging s’il y a lieu. À titre d’exemple, pour une maison dont la valeur marchande est estimée à 200 000$, on parle donc d’un budget de 2 000$.

Vous prévoyez vendre votre propriété? Voici des conseils, dont quelques-uns tirés du site de Canal Vie,  qui vous aideront à procéder au homestaging de votre demeure. Continuer la lecture