Dans le cadre de la consultation menée par Québec pour mieux protéger les copropriétaires en matière d’assurances, la Chambre de l’assurance de dommage (ChAD) rappelle de ne pas oublier de simplifier le processus de gestion des sinistres.
Beaucoup de boomers et de membres de la génération X supportent difficilement que certaines résidences pour personnes âgées, qu’habitent leur père ou leur mère ou les deux, ressemblent à des mouroirs. Un projet pilote s’annonce à Québec: implanter une résidence dans un centre commercial.
Dans l’édition du 21 avril 2018 du magazine Les Affaires, la journaliste Claudine Hébert consacre un reportage à plusieurs volets aux résidences pour personnes âgées. Un vent de fraîcheur s’élèverait actuellement, semble-t-il. On cherche à insuffler davantage de vie dans les résidences en les mixant avec des espaces de vie animés, un centre commercial notamment.[……]
Les analystes financiers de RBC s’attendent à une nouvelle haussedu taux d’intérêt par la Banque du Canada d’ici la fin de 2017, et à trois hausses au cours de 2018.
Au bout du compte, si les prédictions de RBC se matérialisent, l’augmentation totale du taux d’intérêt sera de 100 points.
Reconnaissant que ces hausses auront sans doute un impact sur l’accès à la propriété partout au pays, Craig Wright, premier vice-président et économiste en chef de RBC, déclare: [……]
Suite à la conférence Fenêtre sur le marché présentée par la Fédération des chambres immobilières du Québec, l’année 2017 sera une année de stabilité quant aux prix de vente, qui ne devraient pas croître de plus de 1 % au Québec. Les taux d’intérêts, quant à eux, seront maintenus. Cependant, il est à prévoir qu’une légère hausse de l’ordre de 0,25 à 0,5 % se manifestera vers la fin du 2e semestre de l’année. Cette hausse était prévisible depuis un certain moment.
La copropriété du côté de Montréal continuera à bien s’écouler en 2017. Cependant, dans la région de Québec, un repli continuera de s’effectuer. L’année 2016 a vu le délai de vente des copropriétés dans la Capitale Nationale s’étendre à plus de 180 jours et son prix médian reculer de 4 %.[……]
Un tremblement de terre au Québec? Impossible, pense-t-on. Erreur! Des centaines de tremblements de terre se produisent chaque année au Québec. Leur puissance est trop faible pour qu’on puisse les sentir. Mais un tremblement majeur? C’est de plus en plus probable.
Le très sérieux Bureau d’assurances du Canada (BAC) diffusait récemment un communiqué de presse dans lequel il invitait les propriétaires à se préparer en conséquence.[……]
Des investisseurs qui se tournent vers l’est du pays, une explosion de projets immobiliers à vocation mixte, des investisseurs à la recherche de maisons unifamiliales, une augmentation du nombre de locataires, une faiblesse du dollar canadien qui est la bienvenue, une croissance économique à venir à Montréal et à Québec et bien d’autres prévisions.
Elles se retrouvent toutes dans un récent rapport publié conjointement par l’entreprise PwC Canada et l’Urban Land Institute (ULI). Le rapport est vraiment complet. Il va des hôtels jusqu’aux stations-services en passant les immeubles à bureaux.
Le prix moyen des résidences au Québec devrait augmenter de 2,1% en 2016, estime l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) après avoir révisé ses prévisions en termes de ventes résidentielles pour les années 2016 et 2017.
Toujours au Québec, les ventes résidentielles devraient augmenter de 5,2 % en 2016 et de 1,8% en 2017. Une amélioration de l’économie québécoise serait à l’origine de ces augmentations.[……]