Archives pour l'étiquette propriétaire

Réduire les dépenses gratuitement

Même si vous avez un revenu modeste, vous pouvez réduire la facture reliée à vos dépenses en énergie. C’est ce que vous offre le programme Éconologis, que vous soyez locataire ou propriétaire. C’est gratuit.

Si vous êtes admissible au programme, vous avez le droit de bénéficier des conseils d’un expert en efficacité énergétique : chauffage, eau chaude, appareils ménagers, éclairage. Dans certains cas, un thermostat électronique sera installé à votre domicile.

Revenu modeste signifie que le total des revenus de tous les occupants du domicile est inférieur au seuil de revenu admissible.

Des précisions s’imposent concernant les conditions d’admissibilité. Lisez attentivement ce qui suit : Continuer la lecture

Vendre ou pas? Laissez-moi cinq mois

Le propriétaire met en moyenne cinq mois avant de décider s’il vend sa propriété ou non. Le boomer et la génération X, en tout cas. Les milléniaux, eux, sont déjà en train de planifier la vente.

location maison - Via Capitale
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Zillow, le leader américain de l’immobilier, a publié une étude intéressante l’an dernier sur le comportement du propriétaire vendeur. Jetons un coup d’oeil aux grandes lignes. Continuer la lecture

Soyez honnête envers vous-même

Devant l’achat d’une propriété, l’émotion prend souvent le dessus. Séduction immédiate, excès d’optimisme, urgence d’acheter. Danger! L’émotion embellit la réalité. Tôt ou tard, le propriétaire écopera. Pour contrôler l’émotion, il faut rester honnête envers soi tout le long du processus d’achat.
L’achat d’une propriété est une affaire d’émotion car le lien qui se forme entre l’acheteur et la propriété relève de la séduction. Il faut lui donner libre cours, bien sûr, mais à l’intérieur d’un cadre financier rigoureux et sans négliger qui nous sommes réellement. Sinon, gare à vous!
La meilleure façon de ne pas devenir le jouet de l’émotion, c’est d’avancer étape par étape en prenant le temps, à chacune d’entre elles, de s’arrêter un moment pour vérifier si nous faisons toujours preuve d’honnêteté envers nous-même.
Allons-y avec deux exemples.

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Le cannabis et l’habitation

La loi fédérale sur le cannabis entrera en vigueur le 17 octobre. Le Canada deviendra le deuxième pays au monde, après l’Uruguay, à légaliser le cannabis à des fins récréatives. Dans le milieu de l’immobilier et de l’habitation, on s’inquiète toujours des conséquences.

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Le propriétaire voulant consommer du cannabis chez lui assumera lui-même les conséquences de son geste. Ce sont surtout les propriétaires d’immeubles locatifs qui doivent faire face à une période d’adaptation. La situation est plus délicate dans un immeuble dans lequel se regroupent des dizaines de locataires partageant un même milieu de vie.

Voici un rappel des différentes déclarations émises au cours des derniers mois dans le milieu de l’immobilier. Continuer la lecture

Ne laissez pas les dollars filer

Pour beaucoup de gens, l’incroyable sentiment d’avoir un vrai chez soi qui leur appartient est ce qui les pousse à acquérir une propriété. Le reste est bien secondaire. Ils négligent même le côté investissement. Pourtant, un deuxième effort leur permettrait de gagner beaucoup d’argent, très facilement.

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Les locataires ont hâte d’entrer dans leur première maison, d’y construire leur cocon en décorant et en rénovant, d’y vivre la vie de propriétaire. C’est un plaisir imbattable. Est-ce une raison par contre de lever le nez sur la dimension investissement? D’écarter des calculs de base du revers de la main et de se priver de milliers de dollars?

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