Après une hausse de 12% en janvier, les ventes résidentielles ont connu une hausse de 15% dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal au mois de février, par rapport à février 2015.
Le secteur Vaudreuil-Soulanges a vu ses ventes bondir de 20%. Suivent la Rive-Sud et la Rive-Nord avec 19% et Laval 15 %. L’île de Montréal ferme la marche avec une augmentation de 9%.
À noter que la Rive-Sud de Montréal est en pleine effervescence avec une progression de 20% des ventes au cours des trois derniers mois.
Au mois de janvier, les ventes résidentielles ont bondi de 12% dans la région de Montréal par rapport à janvier 2015. Il s’agit d’une onzième hausse mensuelle consécutive. Il faut remonter à 2009-2010 pour observer une telle séquence.
Voici de façon intégrale les données Centris rapportées par La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) :[……]
[caption id="attachment_9316" align="alignright" width="253"] Via Capitale[/caption]
Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), les ventes ont augmenté de 5 % au Québec.
Directeur du service analyse du marché de la FCIQ, Paul Cardinal nous informe que «le résultat de 2015 représente une première augmentation d’activité sur le marché immobilier québécois en trois ans et la plus forte hausse à ce chapitre depuis 2007».
Les transactions d’unifamiliales ont progressé de 6 %, celles de copropriétés et de plex de 4 %.
Quatre des six régions métropolitaines ont enregistré une croissance : [……]
Il y a de ces aspirants propriétaires qui tournent en rond durant des années. Achète, achète pas? Ils visitent un tas de maisons (plex ou copropriété) sans jamais se décider. Certaines leur plaisent, beaucoup même, mais ils leur tournent le dos au dernier moment.
Excès de prudence? Manque de confiance en ses moyens? Peur de payer trop cher? Trop d’histoires d’horreurs entendues? Trop frileux pour faire face à l’hypothèque? Budget trop serré? Peur de la maladie? Tous ces motifs sont humains.
Par contre, ils se font irrationnels lorsque le budget, s’il est bien géré, permet une transition sans heurts de l’état de locataire à celui de propriétaire. L’argent est là, mais l’aspirant propriétaire repousse continuellement en avant la décision finale. Au bout du compte, le rêve de sa vie risque de lui échapper. [……]
Pour un huitième mois consécutif, les ventes de propriétés ont enregistré une hausse dans la grande région de Montréal, soit 9% au cours du mois d’octobre comparativement à octobre 2014.
C’est la plus belle performance du mois d’octobre depuis quatre ans, avance la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) à travers les plus récentes statistiques de la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Les copropriétés et les unifamiliales ont joué le rôle de locomotive durant ce mois d’octobre exceptionnel.
Récemment, la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) annonçait la fin de la baisse des ventes résidentielles dans le Grand Montréal. Elle avait vu juste.
Vendredi dernier, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) annonçait une hausse de 9% des ventes durant le mois de mai, par rapport à mai 2014.
Non seulement il s’agit d’une troisième hausse consécutive, mais ce mois de mai a été le plus actif ces trois dernières années.
Revenons à la SCHL. Les experts prévoient une augmentation globale du volume des transactions de 2% cette année. Il s’agirait du premier bilan positif depuis 2010. La raison: [……]
Au Québec, le nombre de transactions de propriétés résidentielles a chuté de 6% au troisième trimestre 2012, comparativement à la même période l’an dernier.
On peut dire que les mois de juillet, août et septembre ont été moins chauds en termes de revente que la température historique qui a fait le bonheur des Québécois.
Les trois catégories de propriétés ont été affectées par le recul : l’unifamiliale avec une baisse de 4%, la copropriété 10% et le plex 15%.[……]
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