Archives pour l'étiquette Investissement

[caption id="attachment_9713" align="alignleft" width="300"]iStockphoto LP iStockphoto LP[/caption]

Rien ne me plaît davantage, par une soirée froide d’hiver, que de m’installer devant le foyer au sous-sol avec un bon livre. Et un petit verre de porto. Admirer les flammes me comble de paix.

Mon amie Élizabeth partage ce plaisir simple avec moi. S’étant acheté une maison il y a quelques années, elle a préféré un foyer au gaz plutôt qu’au bois comme le mien.  Une bombonne de gaz située à l’extérieur de la maison  alimente le foyer. L’installation est  moins onéreuse car il n’est pas nécessaire de recourir à une cheminée lorsque le foyer est adossé à un mur extérieur. Le conduit d’évacuation traverse alors  directement le mur.  Et le plaisir de voir danser le feu est au rendez-vous. [……]

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[caption id="attachment_7792" align="alignright" width="300"]iStock photo iStock photo[/caption]

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) annonçait en décembre la publication d’un nouveau rapport intitulé Le logement des aînés au Canada: le guide du marché des plus de 55 ans.

Le rapport représente un document incontournable pour tout investisseur en immobilier. Il s’agit en fait d’une mise au point sur les options de logement actuellement disponibles au Canada à l’intention des 55 ans et plus.

Voici un aperçu du contenu tel qu’avancé par la SCHL, la première partie ayant été publiée hier: [……]

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Lorsque j’étais enfant, je trouvais mes oncles vieux dès qu’ils atteignaient la cinquantaine: cheveux gris, calvitie naissante, dos légèrement courbé, baisse d’énergie, rides émergentes, yeux pochés. Les tantes n’y échappaient pas non plus.

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J’ai 54 ans aujourd’hui. Naturellement, la plupart de mes connaissances ont le même âge que moi. Chose étrange, elles ont l’air beaucoup plus jeunes que les oncles et les tantes de mon enfance. Elles paraissent souvent avoir 40 ans. Les rides sont moins nombreuses, le dos à peine courbé et l’énergie rayonne presque autant.

C’est une excellente nouvelle pour tout l’monde. On vieillit moins vite, en meilleure santé et on vit plus longtemps. Mais où loger tous ces gens qui appartiennent à la vague démographique la plus importante de l’histoire du pays? Surtout lorsque le manque d’autonomie de l’être humain commence à faire des siennes. [……]

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Hey que mon amie Catherine aurait aimé être mise au courant !

[caption id="attachment_6059" align="alignright" width="281"] iStockphoto LP[/caption]

Sa maison, comme bon nombre de maisons construites dans les années 70, avait des fenêtres de bois dont la qualité thermique laissait à désirer. L’an dernier, elle décide de changer toutes ses fenêtres. C’est énorme comme décision ! Tous les propriétaires le savent trop bien.

Voici que la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) vient de publier sur son site un article complet sur la fenestration.

Tous les aspects à prendre en considération sont abordés.

Sur le choix du type de châssis, la SCHL mentionne que tous les matériaux: bois, vinyle, aluminium et fibre de verre ont leurs avantages. Elle aborde aussi les fenêtres fixes et les fenêtres à battants.[……]

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Aux yeux de plusieurs, une maison apparaît comme l’investissement miracle. Être propriétaire d’une maison règle la plupart des problèmes financiers d’une vie et constitue le fonds de retraite par excellence.

Que la maison soit un investissement durable et efficace, c’est un fait indéniable. La plupart des propriétaires et experts s’entendent là-dessus. Mais tout miser sur la maison est un risque à courir.

Patrick Charlebois, conseiller en placements et gestionnaire à la Financière Banque Nationale à Trois-Rivières, met ses clients en garde. L’homme recommande tout de go l’achat d’une maison. Il énumère les avantages: bon placement financier, meilleure qualité de vie, un actif précieux pour la retraite.

Et devenir propriétaire aide à obtenir un bon dossier de crédit, à se discipliner lorsque vient le moment d’administrer le budget familial, à développer le réflexe de l’épargne. Sauf que les propriétaires commettent peut-être une erreur en misant tout sur leur propriété.[……]

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Récemment à Cyberpresse, l’analyste financier Daniel Dupont de Fidelity se faisait peu rassurant face au marché immobilier. « Ce n’est vraiment pas le bon moment d’investir dans l’immobilier résidentiel canadien », a-t-il déclaré à la journaliste Stéphanie Grammond.[……]

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Si c’était à recommencer, les baby boomers investiraient davantage dans l’immobilier. S’ils avaient une deuxième chance de planifier leur retraite, 35% d’entre eux opteraient pour l’immobilier comme type de placement, 31% pour les certificats de placement garanti et 20 % pour les liquidités.

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Quels conseils les baby boomers ont-ils l’intention de donner aux jeunes d’aujourd’hui en matière de planification de la retraite? 45% d’entre eux leur suggèrent de rembourser le prêt hypothécaire le plus rapidement possible. Si la proportion semble considérable, sachez que le remboursement accéléré de l’hypothèque vient au dernier rang derrière l’ouverture rapide d’un REER avec une cotisation régulière (59%), un compte d’épargne libre d’impôt avec un investissement maximum chaque année (53%) et l’élaboration d’un plan financier (50%).[……]

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