Vous songez à acheter la première maison de votre vie dans un avenir rapproché. Vous vous demandez ce qu’est une promesse d’achat (appelée autrefois offre d’achat) dont vous entendez fréquemment parler. Voici l’essentiel.
La promesse d’achat est la conclusion d’une série d’échanges et d’engagements entre le futur propriétaire et le propriétaire de la maison. Tout se retrouve par écrit dans le document. La promesse d’achat est le fruit d’une entente qui définit les règles du jeu entre les deux parties. Si des conditions sont posées, il faut inscrire les délais et s’engager à les respecter.
La promesse d’achat est un document capital car, comme l’indique l’expression, vous vous engagez à acheter la maison, mais sous certaines conditions émises de part et d’autre. Ces conditions sont couchées par écrit dans le document.
La promesse d’achat est l’étape qui précède l’acte de vente, ce fameux contrat qui vous déclare officiellement propriétaire de la maison convoitée. À peu près tout ce qui se trouve dans la promesse d’achat se retrouvera dans l’acte de vente. Le contenu est similaire. [……]