Les membres de la génération Y sont bien conscients que, plus ils attendent avant d’acheter leur première propriété, plus le prix à débourser sera cher. Or, ça ne les énerve à peine. Ils préfèrent faire preuve de patience au lieu de se précipiter, le temps de ramasser leurs sous.
C’est la conclusion principale d’un sondage réalisé au profit de BMO Banque de Montréal du 14 au 17 mars, à la grandeur du pays, chez les 19 à 35 ans.
À en croire Damon Knights, directeur général aux produits de financement à l’habitation, les post boomers sont logiques avec eux-mêmes. Il explique: «Nos jeunes clients connaissent bien leurs placements et se soucient de leur croissance. C’est également vrai en ce qui a trait à l’immobilier. Les post-boomers accordent davantage d’importance aux rendements liés à l’achat d’une maison qu’aux actifs incorporels, et ils analysent de façon réfléchie la façon dont ils peuvent tirer leur épingle du jeu dans le contexte immobilier actuel. Un spécialiste – prêts hypothécaires peut les conseiller à l’égard de tous ces facteurs. »
Des données plus précises éclairent le tableau.[……]
L’année 2012 a été décevante sur le plan des finances personnelles? Vous n’avez pas su vous imposer la discipline à laquelle vous rêviez? Mais ce n’est pas la fin du monde! Vous n’avez qu’à recommencer.
Et dites-vous que répéter le même exercice deux années de suite finit par développer le réflexe de l’épargne. De cette façon, il deviendra plus facile pour vous de gérer votre hypothèque ou, selon le cas, d’accumuler le capital nécessaire à l’achat de votre première maison ou de la résidence de vos rêves.
Peut-être avez-vous paniqué en recevant vos achats de décembre sur les derniers relevés de vos cartes de crédit? Peut-être avez-vous pris conscience que l’heure était venue de réduire vos dettes? C’est déjà un pas en avant.[……]
La mise à part de l’argent (MAPA) est une technique qui permet de transformer progressivement toutes les dettes dont les intérêts sont non déductibles en dettes dont les intérêts peuvent être déduits.
À qui s’adresse la MAPA ?
Cette stratégie s’adresse en premier lieu aux travailleurs autonomes non incorporés. Les associés de société en nom collectif peuvent en profiter moyennant quelques modifications. Les particuliers propriétaires d’immeubles locatifs, peuvent aussi envisager cette stratégie.
Un nouveau sondage* révèle que près de la moitié des baby boomers doivent concilier remboursement hypothécaire avec épargne-retraite. Eh oui ! On parle encore des baby boomers puisque, selon l’estimation démographique de Statistique Canada, ils représentaient 30 % de la population québécoise en 2010.[……]