Archives pour l'étiquette Copropriété

Un marché de vendeurs à Montréal

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Les ventes résidentielles ont bondi de 7% durant les trois premiers mois de 2018, dans la grande région de Montréal, par rapport à la même période en 2017.

Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) et porte-parole de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour cette région, analyse la situation: Continuer la lecture

Les ventes progressent à MTL

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Les ventes résidentielles vont tellement bien à Montréal, mois après mois, que la question n’est pas de savoir si elles ont augmenté, mais de combien? Réponse pour le mois de mars par rapport à mars 2017 : 6%.

La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) nous annonce donc une 37e hausse mensuelle consécutive tout en précisant qu’il s’agit du meilleur mois de mars en huit ans, selon la base des données Centris. Encore une fois, c’est la vente des copropriétés qui a le plus contribué à la hausse mensuelle.

Voici intégrales les principales données pour le mois de mars. Continuer la lecture

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RénoVert : il vous reste 10 jours

On saura lors de la présentation du budget provincial, prévue pour bientôt, si le programme de crédit d’impôt RénoVert sera reconduit. S’il ne l’est pas, il vous reste 10 jours pour conclure une entente avec un entrepreneur.

Le programme RénoVert est l’occasion idéale d’amorcer ou de poursuivre le virage écologique car vous n’avez pas à assumer la facture seul. Le gouvernement vous donne un coup de pouce financier. Continuer la lecture

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36e hausse consécutive à Montréal

Les ventes résidentielles ont bondi de 5% en février dans la grande région de Montréal, par rapport à février 2017. C’est le meilleur mois de février depuis 2012 et une 36e hausse mensuelle consécutive. La lancée se poursuit.

 La hausse des prix est le fait saillant de février. Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la CIGM, explique : Continuer la lecture

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Achat d’un condo : tour d’horizon

Nous terminons notre série de billets sur l’achat d’une copropriété par un complément d’informations sur ce que l’acheteur doit savoir avant de signer l’ultime contrat: services municipaux, impôt foncier, programme de garanties des maisons neuves, promoteur et assurances.

Interrogez l’administration au sujet des taxes municipales et des services municipaux: collecte des ordures, travaux de réfection, déneigement, etc. Les services publics en général sont-ils compris ou non dans les charges mensuelles ? Certains copropriétaires paient des entrepreneurs indépendants à travers le paiement des charges de copropriété.

Pour avoir une idée de l’impôt foncier que vous devrez payer, contactez la municipalité s’il s’agit d’une copropriété neuve. Pour les copropriétés existantes, demandez aux administrateurs une copie de la dernière évaluation de la propriété et du dernier relevé d’impôts fonciers. Le courtier immobilier peut également détenir l’information. Continuer la lecture