Archives pour l'étiquette assurance

[caption id="attachment_9388" align="alignright" width="300"]Jeune mérule, photo de Verber 31 sur Wikipedia CC Jeune mérule, photo de Verber 31 sur Wikipedia CC[/caption]

Maintes fois nous vous avons parlé des ravages causés la mérule pleureuse, ce champignon toxique qui s’attaque au bois, pourrissant la vie de plusieurs propriétaires québécois et, parfois, les jetant dans la rue. Le gouvernement québécois a entendu leurs voix et a décidé de bouger.

La semaine dernière, la Société d’habitation du Québec (SHQ) annonçait qu’elle mettait sur pied un comité interministériel afin de rassembler de la documentation sur la sujet. Très peu d’études et de recensements existent par rapport à la mérule pleureuse, reconnaît la SHQ. Quatre ministères participeront aux travaux, tout comme la Régie du bâtiment du Québec.

Le rassemblement de la documentation mené par le comité interministériel prendra plusieurs formes.[……]

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En partenariat avec infoassurance.ca et le Bureau d’assurance du Canada.

Pour protéger un condo, deux contrats d’assurance sont requis : le contrat du copropriétaire et celui du syndicat de copropriété, qui couvrent chacun un aspect différent Cette particularité assure que vos biens ainsi que l’immeuble soient protégés. . Le site infoassurance.ca indique d’ailleurs qu’advenant un sinistre, c’est l’un ou l’autre de ces contrats qui dédommage, ou bien les deux, selon la nature des dommages subis.

Voici un résume ce que couvre chacun de ces contrats :

L’assurance du copropriétaire

  • Vos biens et la responsabilité civile pour vous-même et tous les occupants du condo
  • Les améliorations faites à votre condo depuis sa construction
  • Les personnes assurées par ce contrat :
    • Votre conjoint(e) et vos enfants
    • Les étudiants qui sont à votre charge, même s’ils n’habitent pas avec vous
    • Les jeunes de moins de 18 ans dont vous avez la garde et qui habitent chez vous

L’assurance du syndicat de copropriété

  • Le bâtiment en entier, qui inclut les parties communes et la portion du bâtiment incluse dans chaque condo
  • Les aménagements originaux du condo et les biens qui appartiennent au syndicat (par exemple, le mobilier de la terrasse)
  • La responsabilité civile des administrateurs et du syndicat de copropriété
  • Le contrat inclut aussi un avenant valeur à neuf pour le bâtiment

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[caption id="attachment_12308" align="alignright" width="320"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Je le confesse: durant des années je n’ai pas eu recours à des assurances car je croyais que, comme locataire, c’était le propriétaire qui assumait tout. Un raisonnement qui remonte au temps où j’étais étudiant.

Chambreur, je ne possédais pratiquement rien. Je n’avais donc rien à assurer, je me disais. Pourquoi m’assurer?

Jusqu’au jour où un proche a sonné la cloche. J’ai alors compris que je l’avais échappé belle. Lorsque j’entends quelqu’un raconter un dégât d’eau et qu’il a dû payer les frais parce qu’il n’était pas assuré, je frissonne.

Le Bureau d’assurance du Canada (BAC), par la voix de son directeur des communications et des affaires publiques, Pierre Babinsky, vient tourner le fer dans la plaie.[……]

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Vous souhaitez acheter la maison de vos rêves? Vous avez pensé à votre mise de fonds, vos versements hypothécaires, les assurances et le versement des taxes. Vous croyez avoir pensé à tout. Mais avez-vous vraiment tout prévu?

L’achat d’une propriété n’implique pas seulement les versements hypothécaires! Mieux vaut prévoir d’avance les autres frais. Et comme ces frais peuvent avoir un effet sur la somme que vous prévoyez consacrer à votre mise de fonds, il est important d’en tenir compte dans votre démarche d’achat. Les frais* suivants en sont des exemples :

  • Frais d’évaluation (350 $)
  • Droit de mutation (2 000 $)
  • Taxes scolaires (500 $)
  • Frais d’inspection (150 $)
  • Taxes municipales (2 000 $)
  • Frais de déménagement (1 000 $)
  • Assurance habitation (400 $)
  • Frais juridiques (1 000 $)
  • Assurance-prêt (1 600 $)

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[caption id="attachment_9161" align="alignright" width="370"]Epargne Rock Banque ISTOCKPHOTO financement iStockphoto LP[/caption]

Est-ce possible? Une maison peut-elle générer des économies? On entend si souvent certains propriétaires se plaindre de tous les dollars qu’une résidence peut  pomper qu’on finit par penser qu’une maison, c’est un baril sans fond côté budget. Toujours il faut payer et payer et payer, de crier sur tous les toits les propriétaires les plus pessimistes.

Deux auteurs nous offrent divers moyens de réduire nos factures reliées à la gestion d’une résidence. Ils empruntent des chemins tout à fait opposés. Le premier opte pour  l’épargne classique; le deuxième emprunte le chemin le moins fréquenté.

Journaliste aux pages Affaires du journal La Presse, Stéphanie Grammond y va de ses conseils dans son bouquin Acheter sans se faire rouler. Côté assurance, elle invite les propriétaires à faire preuve de bon sens. Réaliser certains travaux de rénovation, se procurer des systèmes d’alarme, éviter de réclamer pour tout et pour rien auprès de l’assureur et se permettre une franchise au-delà de 300$ apportent beaucoup d’économies au bout de plusieurs années.[……]

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