Au mois de janvier, les ventes résidentielles ont bondi de 12% dans la région de Montréal par rapport à janvier 2015. Il s’agit d’une onzième hausse mensuelle consécutive. Il faut remonter à 2009-2010 pour observer une telle séquence.
Voici de façon intégrale les données Centris rapportées par La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) :[……]
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Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), les ventes ont augmenté de 5 % au Québec.
Directeur du service analyse du marché de la FCIQ, Paul Cardinal nous informe que «le résultat de 2015 représente une première augmentation d’activité sur le marché immobilier québécois en trois ans et la plus forte hausse à ce chapitre depuis 2007».
Les transactions d’unifamiliales ont progressé de 6 %, celles de copropriétés et de plex de 4 %.
Quatre des six régions métropolitaines ont enregistré une croissance : [……]
La ville de Laval a joué le rôle de locomotive dans la grande région de Montréal en ce qui a trait aux ventes résidentielles. Celles-ci ont augmenté de 18% en août par rapport à août 2014 sur le territoire lavallois.
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La Rive-Nord et l’île de Montréal ont excellé également avec des hausses respectives de 13 % et de 10 %. La Rive-Sud s’est montrée timide avec une augmentation de 1% de ses ventes.
Seul le secteur de Vaudreuil-Soulanges a connu une baisse, soit -7 % comparativement à août 2014.
Dans l’ensemble, les ventes ont augmenté de 8% au mois d’août dans la grande région de Montréal. On parle ici d’une sixième augmentation mensuelle consécutive et du mois d’août le plus actif depuis quatre ans, soutient la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) en se basant sur la base des données provinciales Centris des courtiers immobiliers.[……]
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Le nombre de mises en chantier poursuivra sa spirale descendante jusqu’en 2013 tandis que, durant la même période au Canada, le marché de la revente résidentielle restera stable. Conséquence: le prix moyen d’une maison ne dépassera pas le taux de l’inflation.
Voilà les principales conclusions du dernier rapport Perspectives du marché de l’habitation, Canada, publié par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL).
L’explication maintenant:[……]
Mai fut difficile pour le marché de la revente alors que les ventes résidentielles ont chuté de 3,1% par rapport à avril. La dernière baisse datait de janvier.
Si l’on jette un coup d’œil à mai 2011 par contre, on constate que le volume des ventes se situe à 9 % au-dessus des niveaux rapportés à l’époque.
C’est ce que démontrent les dernières statistiques de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), un organisme qui regroupe les intérêts de plus de 104 000 courtiers immobiliers à travers une centaine de chambres et associations immobilières au pays.
Toujours en mai, le nombre de nouvelles résidences à vendre est resté quasi identique à celui du mois d’avril avec une légère hausse de 0,3%. Tout comme le nombre de mois d’inventaire qui se fixait à 5,9. Le nombre de mois d’inventaire représente le nombre de mois qu’il faudrait compter pour vendre l’inventaire actuel au taux de ventes actuel, explique l’ACI.
Le prix moyen national d’une maison varie peu, soit 375 605$.[……]
Le nombre de maisons ayant changé de propriétaire au Canada a augmenté de 11,5% d’avril 2011 à avril dernier.[……]
« Quand on se regarde on se désole, quand on se compare on se console », dit le proverbe.
Récemment, la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) annonçait que le marché canadien de l’immobilier, du point de vue des mises en chantier, avait amorcé un retour au calme qui devrait s’étendre jusqu’à la fin de 2012. Côté ventes résidentielles, ce sera plutôt tranquille également.[……]