Selon les dernières statistiques de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation moyen des appartements locatifs dans les principales agglomérations urbaines du Québec est passé de 3,1% en octobre 2013 à 3,7% en octobre 2014.
Le marché se tourne donc à l’avantage des locataires au détriment des propriétaires qui devront choisir: geler le loyer pour louer toute la surface disponible ou faire fi du marché et pousser le loyer à la hausse.
Les principales agglomérations urbaines comprennent les villes renfermant 10 000 habitants et plus. On en compte une quarantaine au Québec.[……]
Les Montréalaises et Montréalais qui aiment l’atmosphère de l’Halloween bénéficient d’une chance inouïe. Bien sûr que les maisons sont décorées à Rivière-des- Prairies, à Ahuntsic, à Anjou, à Outremont, à St-Henri et dans tous les autres arrondissements. Mais le cœur de l’Halloween, l’endroit où c’est le plus palpitant, c’est Westmount.
Aucun rapport avec la richesse et le côté huppé de la ville anglophone. Le quartier Vimont à Laval abrite des «grosses cabanes», la ville de Brossard également, Sherbrooke aussi avec ses résidences de luxe à la périphérie du quartier nord. Pourtant, ils n’offrent rien de particulier le soir de l’Halloween.[……]
Le marché immobilier ne cesse de se replier au Québec. Pour un troisième trimestre consécutif, le volume des ventes résidentielles a baissé, soit 5% d’avril à juin 2014, comparativement à la même période en 2013.
[caption id="attachment_10369" align="alignright" width="300"] Pont Laviolette à Trois-Rivières. iStockphoto[/caption]
De plus, il s’agit d’une septième baisse au cours des huit derniers trimestres, indique la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) qui puise ces données dans le système Centris de l’ensemble des courtiers immobiliers de la province.[……]
[caption id="attachment_9316" align="alignright" width="189"] Via Capitale[/caption]
Pour un treizième trimestre consécutif, le volume de copropriétés à vendre a bondi sur le marché, soit 21% au cours du troisième trimestre 2013 comparativement au même trimestre en 2012, selon les plus récentes statistiques de Centris.
Par ailleurs, le nombre total de propriétés résidentielles à vendre augmentait également pour un treizième trimestre consécutif, soit une hausse de 11%. Le volume d’unifamiliales a connu une hausse de 8% et celui des plex 6%.
Le nombre de ventes de propriétés résidentielles est resté pratiquement le même, mettant fin à quatre trimestres consécutifs de baisses. Le plex et la copropriété ont enregistré des hausses respectives de 8 % et de 3 %. Celui de l’unifamiliale n’a pas bougé.
Toujours à l’échelle provinciale, seules les régions de Montréal (+ 2 %) et de Gatineau (+ 1 %) affichent une hausse au chapitre des transactions résidentielles.[……]
Des voyageurs amoureux de la Croatie nous recommandaient de nous établir sur l’île de Trogir au lieu de Split, ville portuaire. C’est plus calme, disaient-ils. Parfait, c’est noté.
[caption id="attachment_8878" align="alignleft" width="384"] Pingstone Wikipedia Commons[/caption]
À notre arrivée, l’Office du tourisme nous conduit vers un appartement avec grande terrasse et vue sur la baie. Le propriétaire nous fait visiter l’appartement. Parfait! On paie.
En attendant le reçu, un avion passe au-dessus de l’appartement. Un bruit d’enfer! Il faut crier pour se parler. L’avion est si bas que l’on peut scruter la carlingue. Il rase presque le toit du bâtiment. [……]
iStockphoto[/caption]
