Récemment, la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) annonçait la fin de la baisse des ventes résidentielles dans le Grand Montréal. Elle avait vu juste.
Vendredi dernier, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) annonçait une hausse de 9% des ventes durant le mois de mai, par rapport à mai 2014.
Non seulement il s’agit d’une troisième hausse consécutive, mais ce mois de mai a été le plus actif ces trois dernières années.
Revenons à la SCHL. Les experts prévoient une augmentation globale du volume des transactions de 2% cette année. Il s’agirait du premier bilan positif depuis 2010. La raison: [……]
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a publié la semaine dernière son enquête annuelle auprès des emprunteurs hypothécaires. Le but est de fournir de l’information à tous les acteurs du marché de l’hypothèque. Et vous en faites partie.
De plus, si vous avez contracté une hypothèque et qu’il vous arrive de manifester de l’inquiétude, peut-être vous sentirez-vous moins seul en lisant les informations de la SCHL.
Voici sans plus tarder les points saillants que nous rapportons intégralement:[……]
Le 2 avril, la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) annonçait que, à partir du 1er juin, les primes d’assurance prêt hypothécaire dans le cas des acheteurs dont la mise de fonds est inférieure à 10 % allaient grimper d’environ 15 %.
Cela se traduira en moyenne par une hausse d’environ 5 $ par versement. La SCHL rappelle qu’elle évolue dans une sphère commerciale. L’organisme gouvernemental doit donc suivre le marché.
«Les primes exigibles pour les acheteurs qui versent une mise de fonds de 10 % ou plus, ainsi que celles s’appliquant aux produits d’assurance de portefeuille et pour immeubles collectifs de la SCHL demeurent inchangées. Les prêts hypothécaires déjà assurés par la SCHL ne sont pas visés», lit-on dans le communiqué de presse.
Voici quelques grandes lignes du document de la SCHL :[……]
La semaine dernière, mon fils me racontait l’histoire d’une fille étudiante qui a loupé une soirée entre amis pour la consacrer à la recherche d’un appartement. «Elles étaient deux, m’a-t-il dit, et elles ont visité près d’une dizaine d’appartements.»
Les deux filles n’ont rien trouvé. Non, ce n’est pas vrai. L’amie de mon fils avait trouvé, et même plusieurs fois, mais la fille qui l’accompagnait avait toujours quelque chose à redire. L’appartement est trop ci, l’appartement est trop ça, l’appartement est presque parfait, mais allons voir ailleurs au cas où.
Aux dernières nouvelles, l’amie de mon fils était sur le point de prendre une décision radicale, genre: «Trouve l’appartement toute seule. Quand tu l’auras trouvé, fais-moi signe. J’irai signer le bail avec toi.»[……]
La rénovation de la salle de bain est l’un des projets d’amélioration les plus populaires au Canada, nous apprennent les experts de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). Fort utile pour augmenter la valeur de la propriété, la rénovation de la salle de bain devrait être l’occasion rêvée d’accroître les économies d’eau et d’énergie, estiment les experts de la SCHL, tout en rendant la maison plus saine et plus confortable.
Voici les conseils de la SCHL livrés intégralement:
Installez des robinets, des pommes de douche et des appareils de plomberie à faible débit d’eau, ainsi que des toilettes à très faible chasse d’eau consommant 6 litres d’eau ou moins par chasse. La salle de bains représente environ 75 % de la consommation d’eau d’une maison canadienne moyenne. Les appareils sanitaires à faible consommation d’eau peuvent grandement réduire la quantité d’eau que gaspille votre famille au quotidien.[……]
Les experts de la Société canadienne d’hypothèque et de logement ont un nouveau projet pour les rénovateurs: la transformation du sous-sol en un espace écologique. Voici leurs conseils livrés de façon intégrale:
Déterminez d’abord si votre sous-sol présente des problèmes notables d’humidité et apportez les correctifs nécessaires avant de démarrer la rénovation. Si le problème n’est pas corrigé, cette humidité finira sans doute par endommager, voir totalement dégrader, les matériaux et revêtements nouvellement mis en place et réduire peut-être à néant votre rénovation et votre investissement.
Pour prévenir les problèmes futurs d’humidité et contrer la prolifération de moisissures, utilisez des matériaux, des finitions et des surfaces résistant à l’humidité.[……]
Selon les dernières statistiques de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation moyen des appartements locatifs dans les principales agglomérations urbaines du Québec est passé de 3,1% en octobre 2013 à 3,7% en octobre 2014.
Le marché se tourne donc à l’avantage des locataires au détriment des propriétaires qui devront choisir: geler le loyer pour louer toute la surface disponible ou faire fi du marché et pousser le loyer à la hausse.
Les principales agglomérations urbaines comprennent les villes renfermant 10 000 habitants et plus. On en compte une quarantaine au Québec.[……]
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