Archives pour l'étiquette RAP

N’ayez pas peur de puiser dans votre REER!

[caption id="attachment_8968" align="alignright" width="383"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Selon un sondage de BMO, l’acheteur d’une première maison entend débourser autour de 300 000$ pour réaliser son rêve. Quant à la mise de fonds, il la situe à environ 48 000$. Il s’agit ici d’une moyenne.

L’institution financière rappelle à l’acheteur d’une première maison qu’il peut constituer ou augmenter sa mise de fonds en exploitant le RAP (régime d’accession à la propriété) institué par le gouvernement fédéral. En gros, le futur propriétaire peut retirer jusqu’à 25 000$ de son REER tout en échappant à l’impôt.

De plus, le conjoint admissible peut retirer une somme identique, ce qui constitue un magot de 50 000$. Pas si mal pour une mise de fonds![……]

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REER, CELI et RAP : quelle est la meilleure stratégie au moment d’acheter une première maison ?

[caption id="attachment_8176" align="alignright" width="361" caption="Source: iStockphoto LP"][/caption]

Il arrive fréquemment que le compte d’épargne libre d’impôt (CELI) soit le véhicule d’épargne recommandé aux jeunes ayant des revenus peu élevés en début de carrière. Puisque ces jeunes ont alors un taux de déduction faible pour une cotisation à un REER, il est plus approprié de cotiser au CELI. Plus tard, lorsque leur revenu sera plus élevé, il sera avantageux pour eux de transférer les sommes contenues dans le CELI vers le REER.

Mais lorsque le moment d’acheter une maison se présente pour ces jeunes qui ont un CELI, est-il pertinent de transférer leur CELI dans un REER[1] et de mettre en place la stratégie du Régime d’accession à la propriété (RAP) ?[……]

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Préparez-vous à « raper »

Vous pensez peut-être rapper avec Yvon Krevé[1], célèbre rappeur québécois? Non. Nous vous parlons du RAP de l’Agence du revenu du Canada. Soit le régime d’accession à la propriété. Il s’agit de « RAPer » avec ou sans REER*.

Habituellement, il faut des REER (régime enregistré d’épargne-retraite) pour bénéficier des avantages du RAP. Mais si vous n’avez pas de REER à ce jour, il y a peut-être une façon de faire. [……]

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