Archives pour l'étiquette budget

S’affoler un brin au moment de prendre une décision importante, comme celle d’acheter notre première ou deuxième propriété, est typiquement humain. On fait nos calculs, on échange avec notre entourage, on refait nos calculs, on échange à nouveau et le cycle se poursuit.

Des fois, on a le sentiment de tourner en rond. Hier, on penchait pour une propriété, aujourd’hui, c’est une nouvelle, demain ce sera une autre. Et on s’interroge. Le budget tiendra-t-il le coup? Et le couple survivra-t-il aux tensions?

Un conseil:

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Bâtiment durable, maison écologique, habitat durable, maison saine, ce ne sont pas les mots qui manquent pour désigner l’habitation idéale, celle qui s’inscrit dans le courant de la protection de l’environnement.

Le but est noble : éviter le gaspillage des ressources tout en protégeant son corps contre les matériaux malsains. Qui est contre la vertu?

Cela serait bien si tout le monde sautait dans le train de la maison écologique. Non seulement ce serait bien, ce serait même vital, vu la dégradation de la qualité de l’atmosphère terrestre combinée au réchauffement climatique.

[caption id="attachment_13310" align="aligncenter" width="580"]iStock iStock[/caption]

Cela dit, n’angoissez pas parce que vous n’avez toujours pas bougé ou que vos connaissances en la matière sont plutôt minces. Il y a un début à tout. Le plus important est que vous sautiez dans le train le plus vite possible.

Qu’est-ce qu’une maison écologique? Une définition s’impose quand on a fait le tour des sites des principaux organismes voués à la cause. Une maison écologique, c’est plus que le bâtiment. [……]

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Il y a de ces aspirants propriétaires qui tournent en rond durant des années. Achète, achète pas? Ils visitent un tas de maisons (plex ou copropriété) sans jamais se décider. Certaines leur plaisent, beaucoup même, mais ils leur tournent le dos au dernier moment.

[caption id="attachment_12287" align="aligncenter" width="580"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Excès de prudence? Manque de confiance en ses moyens? Peur de payer trop cher? Trop d’histoires d’horreurs entendues? Trop frileux pour faire face à l’hypothèque? Budget trop serré? Peur de la maladie? Tous ces motifs sont humains.

Par contre, ils se font irrationnels lorsque le budget, s’il est bien géré, permet une transition sans heurts de l’état de locataire à celui de propriétaire. L’argent est là, mais l’aspirant propriétaire repousse continuellement en avant la décision finale. Au bout du compte, le rêve de sa vie risque de lui échapper. [……]

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Comment le propriétaire canadien perçoit-il le marché immobilier actuellement?

[caption id="attachment_13024" align="aligncenter" width="580"]iStock iStock[/caption]

Voici les réponses telles que rapportées par la Banque Manuvie du Canada par le biais d’un sondage mené auprès de 2 372  propriétaires canadiens de toutes les provinces, âgés de 20 à 59 ans et dont le ménage dispose d’un revenu d’au moins 50 000 $.[……]

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[caption id="attachment_10710" align="alignleft" width="320"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Les maisons jumelées et les maisons en rangée ont désormais la cote auprès d’un peu plus de la moitié des acheteurs potentiels d’une propriété au pays.

C’est ce que révèle un sondage mené par la firme Pollara, au profit de BMO Banque de Montréal, entre le 10 et le 15 septembre derniers.

Pourtant, les appartements en copropriété et les maisons unifamiliales étaient les premiers choix de ces acheteurs. Pourquoi ce changement de cap?[……]

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[caption id="attachment_8612" align="alignright" width="340"]Premiere Nuit Nouvelle Maison ISTOCKPHOTO Financement Source: iStockphoto[/caption]

Voilà un titre qui en fera rêver plusieurs. Pour certains, juste le fait de l’imaginer provoque une palpitation cardiaque, si minime soit-elle. Pas le choix par contre, il faut taper du pied en attendant que le budget familial donne son feu vert. Au fait, combien d’argent faut-il avant de se lancer dans une telle aventure?

D’abord, il faut proscrire le mot aventure et le remplacer par le terme planification. Pas de maison sans un plan financier approprié. Vous avez beau faire de l’argent, vous obtiendrez difficilement votre première résidence si vous refusez de compter vos sous.

Conseiller en placement à la Financière Banque Nationale, Patrick Charlebois vous trace le chemin vers votre première propriété à travers trois conseils à l’intérieur d’une chronique publiée dans un hebdomadaire de Trois-Rivières.[……]

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[caption id="attachment_8001" align="alignright" width="397"] Source: iStockphoto LP[/caption]

L’année 2012 a été décevante sur le plan des finances personnelles? Vous n’avez pas su vous imposer la discipline à laquelle vous rêviez? Mais ce n’est pas la fin du monde! Vous n’avez qu’à recommencer.

Et dites-vous que répéter le même exercice deux années de suite finit par développer le réflexe de l’épargne. De cette façon, il deviendra plus facile pour vous de gérer votre hypothèque ou, selon le cas, d’accumuler le capital nécessaire à l’achat de votre première maison ou de la résidence de vos rêves.

Peut-être avez-vous paniqué en recevant vos achats de décembre sur les derniers relevés de vos cartes de crédit?  Peut-être avez-vous pris conscience que l’heure était venue de réduire vos dettes? C’est déjà un pas en avant.[……]

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