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Le marché de la revente : une mer sans vague

L’année folle de 2009 étant derrière, le marché de la revente a repris soncours régulier en 2010 selon l’Association canadienne de l’immeuble.

« Les ventes réelles (non désaisonnalisées) réalisées à l’échellenationale par l’entremise du système MLS® des chambres immobilières canadiennesont accusé un recul de 14,4 % sur douze mois en décembre 2010. Cette réalitétient compte des ventes record conclues en décembre 2009. L’activitéenregistrée en décembre 2010 s’est hissée à un niveau légèrement supérieur,comparativement à la moyenne enregistrée au cours des 10 dernières années pour lemois de décembre » stipule le communiqué de presse.[……]

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Le prix moyen des maisons devrait atteindre 330 200$

Le marché de la revente perd encore un peu de vigueur. Prudente, l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) vient de réviser à la baisse ses prévisions de ventes résidentielles pour l’année en cours.

«Au début du troisième trimestre de 2010, les ventes étaient plutôt faibles,mais elles ont regagné du poil de la bête au cours du trimestre. L’amélioration de l’activité porte à croire que le marché résidentiel de la revente se stabilise; par contre, l’activité plus faible que prévue au troisième trimestre a poussé l’ACI à réviser à la baisse ses prévisions annuelles » faits avoir l’organisme dans un communiqué de presse.

« On s’attend maintenant à ce que les ventes s’établissent à 442 200 logements en 2010, ce qui représente une baisse annuelle de 4,9 p. 100. Bien que les ventes mensuelles se stabilisent, il est fort probable que les résultats d’une année à l’autre demeurent exagérés pendant une bonne partie de2011, en raison de l’activité record répertoriée à la fin de 2009 et au début de 2010.»

On le sait, les taux d’intérêt sont restés relativement bas alors que beaucoup d’observateurs s’attendaient à une montée subite à partir de juin dernier. C’est signe que l’économie ne roule pas aussi vite qu’on l’avait prévu. C’est mieux qu’aux Etats-Unis (Barack Obama en sait quelque chose) mais ce n’est pas la mer à boire.[……]

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