La catégorie Immobilier 101

L’impact réel de l’imprimante 3D

Même si la révolution de l’imprimante 3D fait davantage parler d’elle à travers des objets de petites dimensions qu’elle fabrique en série (ustensiles de cuisine, nappes, etc.), c’est dans le secteur du bâtiment, donc de l’habitation, qu’elle se fera le plus sentir, prévoit un spécialiste. Continuer la lecture

La hausse des taux bien ancrée

Ils sont nombreux les indicateurs économiques qui font pression sur les taux d’intérêt. Cela ne signifie pas que la hausse sera fulgurante ou même continuelle, mais qu’il y en aura certainement d’autres dans un proche avenir.

D’ailleurs, même si le taux directeur de la Banque du Canada reste bas sur le plan historique et que le taux d’inflation grimpe à la vitesse de l’escargot, plusieurs propriétaires ont commencé à réduire leurs dépenses de façon notable. Pour eux, les hausses sont irréversiblement enclenchées.

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Procédons à un tour d’horizon des principales lignes de force qui poussent les taux à monter davantage. Continuer la lecture

Des maisons mieux construites

Améliorer la qualité de la construction de nos propriétés en augmentant les compétences des entrepreneurs en construction, c’est le pari mené par l’organisme Garantie de construction résidentielle (GCR).

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Depuis sa création le 1er janvier 2015, GCR observe le travail des entrepreneurs sur les chantiers de construction. L’organisme a relevé une liste de 30 000 non-conformités. Pour les faire disparaître, GCR a créé des programmes de formation destinés aux entrepreneurs. Continuer la lecture

Un certificat de localisation, c’est quoi?

Que vous vendiez ou achetiez une propriété, vous ferez connaissance avec le certificat de localisation. C’est une étape nécessaire. Rien de très compliqué, même si c’est un brin technique. On vous éclaire.

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Le certificat de localisation est le fruit du travail d’un arpenteur-géomètre accompli sur le terrain. Il renferme essentiellement des chiffres, comme les dimensions du terrain et des bâtiments, le nombre d’étages de la propriété, sa structure. Il contient surtout le plan général de la propriété : emplacement du terrain et de la piscine, données du cadastre, limites, empiètements, servitudes (passage des services publics), la position géographique de tous les éléments présents, de la remise à la haie en passant par l’entrée pour les véhicules. Continuer la lecture