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Via Capitale

Recherche Via images

Via Capitale lançait, en 2015, Recherche Via Images, un outil exclusif dans le secteur immobilier qui offre aux acheteurs la possibilité de trouver leur propriété de rêve à partir d’images de leur pièce favorite.

Comme son nom le suggère, Recherche Via Images propose aux consommateurs d’effectuer une recherche de propriétés à partir de pièces ou d’espaces convoités. Ainsi, que vous soyez à la recherche d’une salle de bain avec une immense douche, une cuisine ultra-moderne ou une cour arrière avec piscine creusée, vous aurez accès, grâce à cet outil de recherche, à la banque d’images de la pièce ou l’espace désirée provenant de toutes les propriétés du site Via Capitale.

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Cuisines
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Piscines

À noter que Recherche Via Images permet également une sélection s’appuyant sur d’autres critères tels que les régions, les municipalités et quartiers, la gamme de prix et plus encore. Continuer la lecture

Premier emprunt hypothécaire: avez-vous tout prévu?

Que ce soit pour l’acquisition d’une maison, d’un condo ou d’un chalet, Patrick Champagne, conseiller chez Desjardins, présente quelques exercices à faire pour que votre rêve ne se transforme pas en déception et tracas. «Avant de visiter des maisons, de parler prêts, taux ou termes hypothécaires, certaines étapes préparatoires sont à considérer.»

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Quelle est votre capacité de paiement?

D’entrée de jeu, il faut connaître votre capacité de paiement. Pour ce faire, estimez votre capacité maximale à l’aide de notre simulateur. Restez le plus près possible de votre réalité financière.

Ce simulateur considère les revenus bruts et les engagements financiers globaux de votre ménage1, le montant prévu consacré à la mise de fonds et une prévision des montants afférents qui seront liés à la résidence projetée (taxes foncières et scolaires, frais de copropriété, etc.).

Pour votre mise de fonds, souvenez-vous que, plus elle est élevée, moins votre emprunt le sera et moins d’intérêt vous paierez. Généralement, la mise de fonds minimale requise équivaut à 20% du prix de la propriété.

Cependant, si votre mise de fonds se situe entre 5% et 20%, vous devrez obtenir une assurance prêt hypothécaire de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) ou de Genworth Canada. La prime à payer se situe entre 0,6% et 4,5% du montant du prêt hypothécaire selon le pourcentage de votre mise de fonds. Elle doit être acquittée en totalité à l’octroi du prêt. Elle peut être ajoutée au montant du prêt hypothécaire. Continuer la lecture

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Trouver le bon notaire

Le notaire est un professionnel incontournable dans le processus d’achat d’une propriété. Or, ce n’est pas tout le monde qui a un notaire à portée de main. Deux façons de le trouver : par le bouche à oreille ou par l’intermédiaire de quelques clics.

C’est surtout quand vient le moment de rédiger une promesse d’achat ou d’effectuer le transfert de propriété que le besoin d’un notaire digne de confiance se fait sentir. Reste qu’un notaire fait beaucoup plus. Il vous simplifie la vie.

Si un nom vous est proposé, vérifiez s’il est bel et bien inscrit au tableau de la Chambre des notaires du Québec (CNQ). Il vous suffira d’écrire le prénom et le nom du notaire.

Si vous cherchez un notaire au hasard, offrant ses services dans le voisinage, consultez le service de référence de la CNQ. Continuer la lecture

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Une cuisine bien éclairée

Non seulement l’éclairage esthétique est permis dans la cuisine, il est même souhaitable. N’est-ce pas la pièce où on passe le plus clair de son temps? Reste que, comme il s’agit avant tout d’un endroit de travail où l’on se déplace beaucoup, l’éclairage pratique doit primer.

Le jour, rien ne bat la lumière naturelle. Si vous songez à rénover la cuisine, pensez à la doter d’une fenestration généreuse. Misez sur de grandes fenêtres et, si possible, sur des puits de lumière. Vous verrez le montant de la facture d’énergie diminuer, ce qui est loin d’être négligeable.

Aperçu quelque part : des petites fenêtres rectangulaires entre le plafond et le haut des armoires, ou encore une fenêtre coulissante en guise de dosseret. Génial! Continuer la lecture

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L’atmosphère soyeuse du shabby chic

La perfection n’existe pas dans le shabby chic, et c’est ce qui fait son charme. Le meuble usé, mais vivant, vole la vedette au meuble neuf. Et le décor dans lequel il se glisse est léger, joyeux, organique et, disons-le, bohémien. Le shabby chic est doux comme de la soie.

Le cœur du style shabby chic, c’est le meuble patiné. Comme si le bois avait été abîmé par le sel de la mer, ou simplement usé par le temps. Le meuble a l’aspect de celui déniché dans un marché aux puces ou dans une boutique d’antiquités. Le bois perce la peinture usée. Parfois, l’ajout de différentes couches de peinture au fil des ans laisse entrevoir plusieurs couleurs qui se superposent.

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Le shabby chic devient un style à part entière lorsque murs, plafonds et planchers prennent également un aspect usé, pour ne pas dire négligé. Toute la pièce est patinée par le temps. Rien ne paraît neuf, ou presque, et cela sans tomber dans le côté poussiéreux et fatigué de l’antique ou le côté kitsch ludique du vintage pur. Continuer la lecture