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Présentation

Nichée dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison de 2004 séduit par son toit cathédrale au salon et son abondante luminosité. Grâce à sa grande fenestration et son aire ouverte, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux. Située sur un vaste terrain paysagé avec un petit étang aménagé, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un décor idyllique en toute saison. Son emplacement paisible inclut une servitude d'accès au lac, tout en étant à proximité de la piste cyclable et des sentiers de motoneige, idéal pour les amateurs de plein air. Une visite saura vous séduire !

Addenda

Une servitude d'accès au Lac Témiscouata

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 canexcel, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,15 m
Façade du terrain
76,14 m
Profondeur du bâtiment
10,68 m
Profondeur du terrain
51,56 m
Superficie du bâtiment
87,04 m²irregulier
Superficie du terrain
3839,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 11" x 14' 9" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 13' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21' 5" x 11' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 5" x 12' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 11" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle d'eau
2ième étage
5' 6" x 4' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
14' 5" x 21' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
7' 8" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Rangement
laveuse-sécheuse
 Rez-de-jardin
12' 11" x 9' 9" pi
Béton
Rangement
non-chauffé
 Rez-de-jardin
11' 11" x 14' 9" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
16' x 8' pi
Autre
revêtement fibre de verre
Inclusions
Bois de chauffage, pôles, stores, lave-vaisselle, meuble de rangement dans le sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2732 $
Taxes scolaires (2024)
125 $
Total
2857 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
209 200 $
Terrain
37 300 $
Total
246 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Particularités
Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Cloutier
Suzie Cloutier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

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418 714-4271

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Description
Présentation

Nichée dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison de 2004 séduit par son toit cathédrale au salon et son abondante luminosité. Grâce à sa grande fenestration et son aire ouverte, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux. Située sur un vaste terrain paysagé avec un petit étang aménagé, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un décor idyllique en toute saison. Son emplacement paisible inclut une servitude d'accès au lac, tout en étant à proximité de la piste cyclable et des sentiers de motoneige, idéal pour les amateurs de plein air. Une visite saura vous séduire !

Addenda

Une servitude d'accès au Lac Témiscouata

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 canexcel, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,15 m
Façade du terrain
76,14 m
Profondeur du bâtiment
10,68 m
Profondeur du terrain
51,56 m
Superficie du bâtiment
87,04 m²irregulier
Superficie du terrain
3839,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 11" x 14' 9" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 13' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21' 5" x 11' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 5" x 12' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 11" x 11' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle d'eau
2ième étage
5' 6" x 4' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
14' 5" x 21' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
7' 8" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Rangement
laveuse-sécheuse
 Rez-de-jardin
12' 11" x 9' 9" pi
Béton
Rangement
non-chauffé
 Rez-de-jardin
11' 11" x 14' 9" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
16' x 8' pi
Autre
revêtement fibre de verre
Inclusions
Bois de chauffage, pôles, stores, lave-vaisselle, meuble de rangement dans le sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2732 $
Taxes scolaires (2024)
125 $
Total
2857 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
209 200 $
Terrain
37 300 $
Total
246 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Particularités
Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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