Terrain de plus de 82 400 pi2 situé sur la route 132 Est, entre les numéros civiques #333 et #337. Plus de 40 386 pi2 de cette superficie bénéficie d'une autorisation d'utilisation à des fins autres qu'agricoles, permettant ainsi la construction résidentielle. Possibilité de se construire avec une belle distance de la route avec comme principal voisin en façade le fleuve St-Laurent. Le terrain offre également un boisé, parfait pour profiter de la nature directement sur votre propriété. Il est desservi par les services d'aqueduc municipal. Une étude de caractérisation du sol préparée par Urba Solutions est incluse dans la vente.

Le terrain est composé de trois lots, soit 5 173 977, 3 464 228 et 5 173 984. Il a une superficie totale de plus de 82 400 pi2.

Le lot 5 173 984 qui représente une superficie de 42 037 pi2 est affecté par la loi sur la protection du territoire agricole. Ce lot se situe également en majorité dans une zone de contrainte à risque de mouvement de sol, tel qu'identifié dans le règlement de zonage de la municipalité de Sainte-Luce.

Les lots 5 173 977 et 3 464 228 qui représentent une superficie de plus de 40 386 pi2, bénéficient d'une autorisation d'utilisation à des fins autres qu'agricoles, en l'occurrence la construction résidentielle. Ce qu...i permet la possibilité de se construire et ce, à une bonne distance de la route. Cette portion du terrain est relativement plane.


Une étude de caractérisation du sol préparée par Urba Solutions en l'an 2022 est incluse dans la vente, le rapport et le devis seront disponibles pour l'acheteur.