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4 SAISONS AU LAC-NOIR! Emplacement idyllique sur un terrain d'env. 29590pc sur le bord du lac. Chalet 4 saisons d'env. 510pc, aire ouverte chaleureuse avec poêle au bois, air climatisé et accès au balcon. Chambre sur plancher de lattes de vinyle. S.d.b. avec douche ind. Garage principal très logeable et rallonge avec pièce chauffée. Toiture du chalet datant de 2023,Installations septiques datant de 2015.À l'extérieur; grand potager, coin pour feu et accise pour hangar à bateau. À proximité de: plage, rampe de mise à l'eau, sentiers pour 4-roues et motoneige et à 15min de St-Gabriel et ses commerces! *VOTRE SANCTUAIRE À 30MIN DE RIMOUSKI*

Addenda

**Bienvenue au 130 ch. du Lac-Noir Sud, Saint-Marcellin**

**EN TOUTES SAISONS AU LAC-NOIR***

Voici plus de détails;

- Emplacement idyllique avec accès au lac ;

- Lac navigable ;

- Superficie du terrain d'environ 29 590 pc ;

- Chalet 4 saisons construit en 1972 d'une superficie d'environ 510 pc ;

- Garage détaché avec annexes ;

- Installations septiques datant de 2015 ;

- Toiture de la propriété datant de 2023 ;

- Situé en zonage villégiature ;

- Location permise ;

Au chalet, vous trouverez ;

- Pièce principale à aire ouverte avec finition en planches de cèdre ;

- Salon sur plancher de lattes de vinyle avec garde-robe, air climat...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Poutres ''H'' en métal
Revêtements
 Clin de bois pressé
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,57 m
Profondeur du terrain
107,56 m
Profondeur du bâtiment
9,9 m
Superficie du terrain
2749 m²irregulier
Superficie du bâtiment
47,4 m²irregulier
Superficie habitable
47,4 m²
Façade du terrain
31,09 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 1" x 16' 11" pi
Irrégulier
Autre
Lattes de vinyle
Cuisine
avec coin repas
Rez-de-chaussée
12' 9" x 13' 2" pi
Autre
Lattes de vinyle
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8' 1" x 7' 4" pi
Autre
Lattes de vinyle
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 2" x 8' 2" pi
Autre
Lattes de vinyle
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateur-plafonnier, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux, air climatisé, laveuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2395 $
Taxes scolaires (2024)
84 $
Total
2479 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
99 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
90 000 $
Terrain
30 900 $
Total
120 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-03-01
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louis-Philippe Genest
Louis-Philippe Genest Courtier immobilier résidentiel

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418 712-1132

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4 SAISONS AU LAC-NOIR! Emplacement idyllique sur un terrain d'env. 29590pc sur le bord du lac. Chalet 4 saisons d'env. 510pc, aire ouverte chaleureuse avec poêle au bois, air climatisé et accès au balcon. Chambre sur plancher de lattes de vinyle. S.d.b. avec douche ind. Garage principal très logeable et rallonge avec pièce chauffée. Toiture du chalet datant de 2023,Installations septiques datant de 2015.À l'extérieur; grand potager, coin pour feu et accise pour hangar à bateau. À proximité de: plage, rampe de mise à l'eau, sentiers pour 4-roues et motoneige et à 15min de St-Gabriel et ses commerces! *VOTRE SANCTUAIRE À 30MIN DE RIMOUSKI*

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- Superficie du terrain d'environ 29 590 pc ;

- Chalet 4 saisons construit en 1972 d'une superficie d'environ 510 pc ;

- Garage détaché avec annexes ;

- Installations septiques datant de 2015 ;

- Toiture de la propriété datant de 2023 ;

- Situé en zonage villégiature ;

- Location permise ;

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- Pièce principale à aire ouverte avec finition en planches de cèdre ;

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Année de construction
1972
Équipement disponible
Climatiseur mural
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Douche indépendante
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Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
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Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
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Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Poutres ''H'' en métal
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 Clin de bois pressé
Garage
 Détaché
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 Non pavée
Stationnement (total)
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 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
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Dimensions
Largeur du bâtiment
5,57 m
Profondeur du terrain
107,56 m
Profondeur du bâtiment
9,9 m
Superficie du terrain
2749 m²irregulier
Superficie du bâtiment
47,4 m²irregulier
Superficie habitable
47,4 m²
Façade du terrain
31,09 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 1" x 16' 11" pi
Irrégulier
Autre
Lattes de vinyle
Cuisine
avec coin repas
Rez-de-chaussée
12' 9" x 13' 2" pi
Autre
Lattes de vinyle
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8' 1" x 7' 4" pi
Autre
Lattes de vinyle
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 2" x 8' 2" pi
Autre
Lattes de vinyle
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateur-plafonnier, tous les habillages de fenêtres, toutes les tringles à rideaux, air climatisé, laveuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2395 $
Taxes scolaires (2024)
84 $
Total
2479 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
99 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
90 000 $
Terrain
30 900 $
Total
120 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-03-01
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
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