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Présentation

Jolie résidence logée sur un terrain de 53 901 pi2 aux abords du très convoité Lac Noir de Saint-Marcellin. Ses 791 pieds linéaires en bordure du lac assurent une intimité complète du voisinage, aménagés d'une plage naturelle, d'un espace vert et plat, d'un quai flottant et d'un hangar nautique. Elle bénéficie de 2 chambres, d'une belle luminosité naturelle,d'un grand salon et d'une entrée indépendante qui nous mène à un sous-sol d'une hauteur libre d'un minimum de 6pi. Parmi les rénovations principales, on retrouve la mise à niveau de l'installation septique, le remplacement du panneau électrique et le changement du revêtement de la toiture.

Addenda

Inclusions (suite) Grande chambre: stores, miroir et banc bleu. Sous-sol: lit double avec base, réfrigérateur, 2 étagères en métal. Galerie côté sud: 1 chaise noire, 1 chaise blanche. Galerie côté nord : 1 chaise blanche avec repose-pieds. Bord du lac: table blanche en bois.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton, Bois
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Façade du terrain
69,8 m
Superficie du terrain
5007,6 m²irregulier
Profondeur du terrain
47,8 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 10' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 6" x 15' pi
Couvre-sol souple
Salon
Porte-patio
Rez-de-chaussée
11' 2" x 14' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 13' 1" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 6" x 6' 5" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 10' 3" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
14' 4" x 3' 4" pi
Béton
Autre
Sous-sol
10' 5" x 32' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
9' 3" x 27' 2" pi
Béton
Inclusions
Salon: rideaux, stores, luminaires, 2 divans, table ronde, meuble du téléviseur, chaise berçante, porte-manteau. Cuisine: Cuisinière, réfrigérateur, stores. Salle de bain: Miroir, laveuse et sécheuse. Chambre des maîtres : Table de chevet, stores, tringles à rideaux et miroir. Suite à l'Addenda.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1990 $
Taxes scolaires (2022)
104 $
Total
2094 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
151 $
Frais commun/Loyer de base
10 $
Total
161 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
78 500 $
Terrain
47 700 $
Total
126 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
David Boulianne
David Boulianne Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 731-0604 / 418 724-4116


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Jolie résidence logée sur un terrain de 53 901 pi2 aux abords du très convoité Lac Noir de Saint-Marcellin. Ses 791 pieds linéaires en bordure du lac assurent une intimité complète du voisinage, aménagés d'une plage naturelle, d'un espace vert et plat, d'un quai flottant et d'un hangar nautique. Elle bénéficie de 2 chambres, d'une belle luminosité naturelle,d'un grand salon et d'une entrée indépendante qui nous mène à un sous-sol d'une hauteur libre d'un minimum de 6pi. Parmi les rénovations principales, on retrouve la mise à niveau de l'installation septique, le remplacement du panneau électrique et le changement du revêtement de la toiture.

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Inclusions (suite) Grande chambre: stores, miroir et banc bleu. Sous-sol: lit double avec base, réfrigérateur, 2 étagères en métal. Galerie côté sud: 1 chaise noire, 1 chaise blanche. Galerie côté nord : 1 chaise blanche avec repose-pieds. Bord du lac: table blanche en bois.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton, Bois
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Ski alpin, Ski de fond
Dimensions
Façade du terrain
69,8 m
Superficie du terrain
5007,6 m²irregulier
Profondeur du terrain
47,8 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 10' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 6" x 15' pi
Couvre-sol souple
Salon
Porte-patio
Rez-de-chaussée
11' 2" x 14' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 6" x 13' 1" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 6" x 6' 5" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 10' 3" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
14' 4" x 3' 4" pi
Béton
Autre
Sous-sol
10' 5" x 32' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
9' 3" x 27' 2" pi
Béton
Inclusions
Salon: rideaux, stores, luminaires, 2 divans, table ronde, meuble du téléviseur, chaise berçante, porte-manteau. Cuisine: Cuisinière, réfrigérateur, stores. Salle de bain: Miroir, laveuse et sécheuse. Chambre des maîtres : Table de chevet, stores, tringles à rideaux et miroir. Suite à l'Addenda.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1990 $
Taxes scolaires (2022)
104 $
Total
2094 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
151 $
Frais commun/Loyer de base
10 $
Total
161 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
78 500 $
Terrain
47 700 $
Total
126 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
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