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Présentation

Situé en plein coeur de Rivière-du-Loup, cet immeuble de 5 logement représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs! Sain, bien entretenu, et surtout entouré de locataires de qualité, il offre une belle rentabilité dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Fait important : une évaluation agréée a récemment été réalisée, plaçant la valeur de la propriété plus élevée que celle affichée. Un atout de plus pour faire un achat éclairé et rassurant! Une opportunité solide dans un marché actif, ne tardez pas!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,19 m
Profondeur du terrain
31,33 m
Profondeur du bâtiment
9,4 m
Superficie du terrain
483,9 m²irregulier
Façade du terrain
15,8 m
Inclusions
Luminaire, meuble faisant parti des baux en vigueur
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6607 $
Taxes scolaires (2024)
202 $
Total
6809 $
Frais mensuels
Assurances
99 $
Déneigement / pelouse
45 $
Total
144 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
233 100 $
Terrain
48 400 $
Total
281 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kay-Sha Ouellet
Kay-Sha Ouellet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

581 246-4325 / 581 246-4325

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Description
Présentation

Situé en plein coeur de Rivière-du-Loup, cet immeuble de 5 logement représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs! Sain, bien entretenu, et surtout entouré de locataires de qualité, il offre une belle rentabilité dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Fait important : une évaluation agréée a récemment été réalisée, plaçant la valeur de la propriété plus élevée que celle affichée. Un atout de plus pour faire un achat éclairé et rassurant! Une opportunité solide dans un marché actif, ne tardez pas!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,19 m
Profondeur du terrain
31,33 m
Profondeur du bâtiment
9,4 m
Superficie du terrain
483,9 m²irregulier
Façade du terrain
15,8 m
Inclusions
Luminaire, meuble faisant parti des baux en vigueur
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6607 $
Taxes scolaires (2024)
202 $
Total
6809 $
Frais mensuels
Assurances
99 $
Déneigement / pelouse
45 $
Total
144 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
233 100 $
Terrain
48 400 $
Total
281 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
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