Name: Duplex à vendre à Rimouski, 278-280 Rue St-Robert
Brand: Via Capitale
Price: 339000 CAD
Availability: InStock

VISITE VIRTUELLE

/41

1/0

No: 10471743

Vendu

278-280 Rue St-Robert

Rimouski, Bas-Saint-Laurent

DUPLEX

No: 10471743

n.d.

Présentation

Duplex 4½ impeccablement entretenu dans le quartier Saint-Robert à Rimouski. Chaque logement propose un salon à aire ouverte, deux chambres spacieuses et un accès indépendant. L'unité à l'étage, louée 865 $/mois, se distingue par sa cuisine et sa salle de bain entièrement rénovées, tandis que l'unité du rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle et une salle de bain en excellent état.Stationnements en façade et sur le côté. Disponible pour propriétaire-occupant, avec potentiel d'optimisation pour maximiser le rendement locatif. Demander une visite dès maintenant !

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1944

Nb étages

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Stationnement (total)

Extérieur (6)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

8,68 m

Profondeur du terrain

113 pi

Profondeur du bâtiment

8,09 m

Superficie du terrain

4987 pi²

Façade du terrain

49 pi

Détails des pièces

Unité 1

Unité 2

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	13' 0" x 5' 2" pi
Salon	Rez-de-chaussée	12' 4" x 14' 1" pi
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 1" x 14' 11" pi
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9' 11" x 11' 3" pi
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 8" x 7' 6" pi
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9' 3" x 4' 11" pi

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d’entrée/Vestibule	2ième étage	17' 6" x 5' 7" pi
Salon	2ième étage	11' 2" x 14' 8" pi
Cuisine	2ième étage	15' 4" x 14' 8" pi
Chambre à coucher principale	2ième étage	9' 10" x 10' 6" pi
Chambre à coucher	2ième étage	9' 10" x 8' 7" pi
Salle de bains	2ième étage	9' 2" x 5' 1" pi

Inclusions

Habillage des fenêtres

Exclusions

effet personnel des locataires , borne de voiture électrique , caméra, luminaire entrée ,rideau

Taxes et coûts

Taxes municipales (2025)

3034 $

Taxes scolaires (2024)

147 $

Total

3181 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

200 $

Évaluations (2025)

Bâtiment

158 200 $

Terrain

47 300 $

Total

205 500 $

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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Vendu

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1944

Nb étages

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Stationnement (total)

Extérieur (6)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

8,68 m

Profondeur du terrain

113 pi

Profondeur du bâtiment

8,09 m

Superficie du terrain

4987 pi²

Façade du terrain

49 pi

Détails des pièces

Unité 1

Unité 2

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	13' 0" x 5' 2" pi
Salon	Rez-de-chaussée	12' 4" x 14' 1" pi
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 1" x 14' 11" pi
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9' 11" x 11' 3" pi
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 8" x 7' 6" pi
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9' 3" x 4' 11" pi

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d’entrée/Vestibule	2ième étage	17' 6" x 5' 7" pi
Salon	2ième étage	11' 2" x 14' 8" pi
Cuisine	2ième étage	15' 4" x 14' 8" pi
Chambre à coucher principale	2ième étage	9' 10" x 10' 6" pi
Chambre à coucher	2ième étage	9' 10" x 8' 7" pi
Salle de bains	2ième étage	9' 2" x 5' 1" pi

Inclusions

Habillage des fenêtres

Exclusions

effet personnel des locataires , borne de voiture électrique , caméra, luminaire entrée ,rideau

Taxes et coûts

Taxes municipales (2025)

3034 $

Taxes scolaires (2024)

147 $

Total

3181 $

Frais mensuels

Coût d'énergie

200 $

Évaluations

Évaluations (2025)

Bâtiment

158 200 $

Terrain

47 300 $

Total

205 500 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Zonage

Résidentiel

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