IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Ce magnifique triplex, soigneusement entretenu au fil des ans, représente une occasion idéale autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Il comprend trois spacieux logements de type 4 ½, tous bien agencés et offrant une excellente luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le logement principal sera disponible à la mi-novembre, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent habiter leur immeuble tout en générant des revenus locatifs. Les deux autres unités sont louées à des locataires stables, assurant une tranquillité d'esprit.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,24 m
Superficie du terrain
418,1 m²
Profondeur du bâtiment
27,43 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12' 3" x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 4" x 14' 7" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
9' 11" x 13' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
13' 1" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, lit escamotable, stores, tablettes, armoires salle de lavage.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Dans le logement principale : Pôles et rideaux, tout les supports de tv.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4320 $
Taxes scolaires (2024)
228 $
Total
4548 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
241 300 $
Terrain
42 600 $
Total
283 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-11-14
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rose-Marie Lebrun
Rose-Marie Lebrun Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

581 989-9096

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William Turcotte-Moisan
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Via Capitale Horizon

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Description
Présentation

Ce magnifique triplex, soigneusement entretenu au fil des ans, représente une occasion idéale autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Il comprend trois spacieux logements de type 4 ½, tous bien agencés et offrant une excellente luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le logement principal sera disponible à la mi-novembre, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent habiter leur immeuble tout en générant des revenus locatifs. Les deux autres unités sont louées à des locataires stables, assurant une tranquillité d'esprit.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,24 m
Superficie du terrain
418,1 m²
Profondeur du bâtiment
27,43 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12' 3" x 13' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 4" x 14' 7" pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
9' 11" x 13' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
13' 1" x 6' 2" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, lit escamotable, stores, tablettes, armoires salle de lavage.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Dans le logement principale : Pôles et rideaux, tout les supports de tv.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4320 $
Taxes scolaires (2024)
228 $
Total
4548 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
241 300 $
Terrain
42 600 $
Total
283 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-11-14
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04