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À PIED DU LAB-ÉCOLE! Propriété unifamiliale construite en 2012 sur un terrain d'env. 7909pc. Au r.d.c., on retrouve le salon, la s.à.m. et la cuisine à aire ouverte sur plancher de bois et de céramique, 2 c.à.c. et 1 s.d.b. avec baignoire et douche séparé. Au sous-sol, on retrouve, une salle familiale, 2 c.à.c. de bonnes dimensions et 1 s.d.b. avec douche. À l'ext., on retrouve une grande galerie avec gazebo, une piscine au sel avec thermopompe et un cabanon. À proximité de : école primaire, parcs de quartier, piste cyclable, CPE, centre communautaire, centre sportif, cité des Achats et bien plus encore ! *INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ*

Addenda

**Bienvenue au 479 rue Laure-Conan, Quartier Saint-Pie-X**

**FONCTIONNELLE ET FAMILIALE**

Voici plus de détails;

- Propriété unifamiliale construite en 2012 ;

- Propriété d'environ 1072 pc habitable ;

- Terrain d'environ 7909 pc ;


Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez ;

- Hall d'entrée, sur plancher en céramique, avec garde-robe et s'ouvrant sur l'aire de séjour ;

- Spacieux salon avec beaucoup de rangements, sur plancher de bois ;

- Salle à manger lumineuse, sur plancher de bois, avec porte-patio menant à la galerie extérieure ;

- Cuisine contemporaine, sur plancher de céramique, avec îlot pratiq...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Sous-sol aménagé à 90%
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,29 m
Profondeur du terrain
32,21 m
Profondeur du bâtiment
8,63 m
Superficie du terrain
734,8 m²irregulier
Façade du terrain
24,5 m
Superficie habitable
99,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 7" x 4' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 2" x 17' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 10' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 10' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Chambre d'enfant actuellement
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 14' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 4" x 8' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 3" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 10" x 13' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Gym actuellement
Sous-sol
17' 5" x 12' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
Sous-sol
9' 3" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
12' 9" x 8' 2" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, tous les stores, tous les tringles à rideaux, armoires de couleur blanches du salon, armoires de couleur blanches de la c.à.c. au sous-sol, lave-vaisselle, support du téléviseur du salon, 2 miroirs des s.d.b., aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, gazebo.
Exclusions
Support du téléviseur de la c.à.c. au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3679 $
Taxes scolaires (2024)
262 $
Total
3941 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
213 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
263 700 $
Terrain
65 100 $
Total
328 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-30
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louis-Philippe Genest
Louis-Philippe Genest Courtier immobilier résidentiel

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Jean-Philippe Lévesque
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À PIED DU LAB-ÉCOLE! Propriété unifamiliale construite en 2012 sur un terrain d'env. 7909pc. Au r.d.c., on retrouve le salon, la s.à.m. et la cuisine à aire ouverte sur plancher de bois et de céramique, 2 c.à.c. et 1 s.d.b. avec baignoire et douche séparé. Au sous-sol, on retrouve, une salle familiale, 2 c.à.c. de bonnes dimensions et 1 s.d.b. avec douche. À l'ext., on retrouve une grande galerie avec gazebo, une piscine au sel avec thermopompe et un cabanon. À proximité de : école primaire, parcs de quartier, piste cyclable, CPE, centre communautaire, centre sportif, cité des Achats et bien plus encore ! *INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ*

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- Propriété d'environ 1072 pc habitable ;

- Terrain d'environ 7909 pc ;


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- Hall d'entrée, sur plancher en céramique, avec garde-robe et s'ouvrant sur l'aire de séjour ;

- Spacieux salon avec beaucoup de rangements, sur plancher de bois ;

- Salle à manger lumineuse, sur plancher de bois, avec porte-patio menant à la galerie extérieure ;

- Cuisine contemporaine, sur plancher de céramique, avec îlot pratiq...


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Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Sous-sol aménagé à 90%
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
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 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
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Dimensions
Largeur du bâtiment
12,29 m
Profondeur du terrain
32,21 m
Profondeur du bâtiment
8,63 m
Superficie du terrain
734,8 m²irregulier
Façade du terrain
24,5 m
Superficie habitable
99,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 7" x 4' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 2" x 17' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 10' 3" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 6" x 10' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Chambre d'enfant actuellement
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 14' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 4" x 8' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 3" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 10" x 13' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Gym actuellement
Sous-sol
17' 5" x 12' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
Sous-sol
9' 3" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
12' 9" x 8' 2" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, tous les stores, tous les tringles à rideaux, armoires de couleur blanches du salon, armoires de couleur blanches de la c.à.c. au sous-sol, lave-vaisselle, support du téléviseur du salon, 2 miroirs des s.d.b., aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, gazebo.
Exclusions
Support du téléviseur de la c.à.c. au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3679 $
Taxes scolaires (2024)
262 $
Total
3941 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
213 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
263 700 $
Terrain
65 100 $
Total
328 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-30
Zonage
Résidentiel
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