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4
2
99,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louis-Philippe Genest
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
**Bienvenue au 479 rue Laure-Conan, Quartier Saint-Pie-X**
**FONCTIONNELLE ET FAMILIALE**
Voici plus de détails;
- Propriété unifamiliale construite en 2012 ;
- Propriété d'environ 1072 pc habitable ;
- Terrain d'environ 7909 pc ;
Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez ;
- Hall d'entrée, sur plancher en céramique, avec garde-robe et s'ouvrant sur l'aire de séjour ;
- Spacieux salon avec beaucoup de rangements, sur plancher de bois ;
- Salle à manger lumineuse, sur plancher de bois, avec porte-patio menant à la galerie extérieure ;
- Cuisine contemporaine, sur plancher de céramique, avec îlot pratiq...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Sous-sol aménagé à 90%
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,29 m
Profondeur du terrain
32,21 m
Profondeur du bâtiment
8,63 m
Superficie du terrain
734,8 m²irregulier
Façade du terrain
24,5 m
Superficie habitable
99,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 7" x 4' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 2" x 17' 0" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 10" x 10' 3" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 10' 6" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher principale
Chambre d'enfant actuellement
|
Rez-de-chaussée | 12' 5" x 11' 11" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 14' 0" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 8' 3" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 3" x 12' 11" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 10" x 13' 10" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
Gym actuellement
|
Sous-sol |
17' 5" x 12' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
|
Sous-sol | 9' 3" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 12' 9" x 8' 2" pi | Béton |
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, tous les stores, tous les tringles à rideaux, armoires de couleur blanches du salon, armoires de couleur blanches de la c.à.c. au sous-sol, lave-vaisselle, support du téléviseur du salon, 2 miroirs des s.d.b., aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine, gazebo.
Exclusions
Support du téléviseur de la c.à.c. au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3679 $
Taxes scolaires (2024)
262 $
Total
3941 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
213 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
263 700 $
Terrain
65 100 $
Total
328 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-30
Zonage
Résidentiel
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