Duplex comprenant 2 unités 4 ½ situé au coeur du quartier de Nazareth à proximité des services et de l'école de l'Estran. Chaque unité bénéficie d'une belle aire de vie lumineuse, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Les logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025 et le revenu annuel s'élève à 21 480$. L'immeuble est avantagé par son garage détaché de 17,5 x 22,5 pieds, situé sur un plancher surélevé en bois et compartimenté en trois espaces distincts. Son allée de stationnement asphaltée double largeur peut accueillir 4 véhicules.

Voici plus de détails pour chacun des logements:

Logement #1 (situé au rez-de-chaussée) :
-Hall d'entrée de type solarium située sur le côté de l'immeuble;
-Belle aire de vie lumineuse entre la cuisine et le salon;
-Cuisine offrant une bonne capacité de rangement; espace pour laveuse/sécheuse;
-Salon aménagé d'une porte extérieure donnant sur une petite terrasse couverte en façade de l'immeuble;
-2 chambres à coucher;
-1 salle de bain aménagée d'un bain-douche;
-Thermopompe murale.


Logement #2 (situé à l'étage) :
-Belle aire de vie lumineuse entre la cuisine et le salon;
-Cuisine offrant une bonne capacité de rangement;
-Salon aménagé d...'une porte extérieure donnant sur un balcon en façade de l'immeuble;
-2 chambres à coucher avec garde-robe;
-1 salle de bain aménagée d'un bain-douche;
-Espace laveuse/sécheuse située dans une garde-robe dans la cuisine.


Extérieur :
-Terrain de plus de 6 900 pieds carrés;
-Garage détaché de 17,5 x 22,5 pieds carrés, situé sur un plancher surélevé en bois et compartimenté en trois espaces distincts : deux remises réservées à l'usage des locataires comme stipulé dans leurs baux, et le plus grand espace réservé à l'usage du propriétaire;
-Stationnement asphalté double largeur pouvant accueillir 4 véhicules;
-À proximité des services et de l'école de l'Estran.


Logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025.
Le revenu annuel s'élève à 21 480$.