VOTRE DEMEURE ADOSSÉE AU PARC! Propriété construite en 1981, d'env. 1834pc & sur un terrain d'env. 6600pc. Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte lumineuse & aéré, cuisine rénovée, 2 c.à.c. & 1 s.d.b. avec douche. À l'étage, 1 suite des maîtres avec walk-in & balcon, 1 c.à.c. supplémentaire & 1 s.d.b. avec bain et douche. Au s-sol, on retrouve 1 salle familiale, 1 autre c.à.c., 1 salle de lavage & 1 espace atelier. À l'extérieur, un merveilleux paysagement, un grand patio et une remise avec électricité. À proximité de: parcs, école, dépanneur, station-service, centre communautaire, plage, club de golf, autoroute et plus encore !

**Bienvenue au 737 rue du Versant, Quartier Sacré-Coeur**

**VOTRE DEMEURE ADOSSÉE AU PARC**

Voici plus de détails;

- Propriété unifamiliale construite et agrandie en 1981 et 1992 respectivement ;

- Superficie habitable de la propriété d'environ 1834 pc ;

- Superficie du terrain d'environ 6600pc ;

- Terrain adossé au parc Marie-Louise-Gosselin ;


Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez ;

- Aire de vie à aires ouvertes avec plafond en angle ;

- Salon sur plancher de bois ;

- Cuisine rénovée en 2011 avec comptoir en quartz, grand îlot et sur plancher de céramique ;

- Salle à manger lumineuse sur plancher d...e bois ;

- 2 chambres à coucher, de bonnes dimensions, sur plancher de bois ;

- Salle de bains rénovée en 2011 avec douche indépendante et sur plancher en céramique ;


À l'étage de la propriété, vous trouverez ;

- Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in avec mobilier intégré, balcon donnant face à la cour arrière et sur plancher de bois ;

- Chambre à coucher additionnelle sur plancher de bois ;

- Salle de bains avec bain à remous, douche indépendante, 2 éviers et sur plancher de céramique ;

- Espace boudoir sur plancher de bois ouvert sur la cage d'escalier ;


Au sous-sol de la propriété, vous trouverez ;

- Salle familiale logeable sur revêtement de tapis avec poêle au mazout ;

- Chambre à coucher additionnelle sur revêtement de tapis ;

- Salle de lavage pratique, sur plancher de céramique, avec espace de rangement supplémentaire et 1 chambre froide ;

- Espace atelier sur plancher de béton ;

- 1 rangement additionnel de type garde-robe de cèdre ;


À l'extérieur :

- Allée de stationnement en pavé uni ;

- Trappe extérieure pour l'aspirateur central ;

- Paysagement complet avec plusieurs vivaces et arbres fruitiers ;

- Grand patio extérieur menant à la cuisine ;

- Remise sur fondation de béton avec électricité ;

- Cour arrière intime avec haies de cèdres matures ;

À proximité de : parc Marie-Louise-Gosselin, école primaire du Rocher / D'Auteuil, centre communautaire, dépanneur et
station-service, plage du Rocher-Blanc, club de golf, autoroute et plus encore !

**PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR**

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, sont cédées à l'acheteur par les présentes.