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VOTRE DEMEURE ADOSSÉE AU PARC! Propriété construite en 1981, d'env. 1834pc & sur un terrain d'env. 6600pc. Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte lumineuse & aéré, cuisine rénovée, 2 c.à.c. & 1 s.d.b. avec douche. À l'étage, 1 suite des maîtres avec walk-in & balcon, 1 c.à.c. supplémentaire & 1 s.d.b. avec bain et douche. Au s-sol, on retrouve 1 salle familiale, 1 autre c.à.c., 1 salle de lavage & 1 espace atelier. À l'extérieur, un merveilleux paysagement, un grand patio et une remise avec électricité. À proximité de: parcs, école, dépanneur, station-service, centre communautaire, plage, club de golf, autoroute et plus encore !

Addenda

**Bienvenue au 737 rue du Versant, Quartier Sacré-Coeur**

**VOTRE DEMEURE ADOSSÉE AU PARC**

Voici plus de détails;

- Propriété unifamiliale construite et agrandie en 1981 et 1992 respectivement ;

- Superficie habitable de la propriété d'environ 1834 pc ;

- Superficie du terrain d'environ 6600pc ;

- Terrain adossé au parc Marie-Louise-Gosselin ;


Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez ;

- Aire de vie à aires ouvertes avec plafond en angle ;

- Salon sur plancher de bois ;

- Cuisine rénovée en 2011 avec comptoir en quartz, grand îlot et sur plancher de céramique ;

- Salle à manger lumineuse sur plancher d...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au mazout
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Bois
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,14 m
Profondeur du terrain
33,53 m
Profondeur du bâtiment
12,59 m
Superficie du terrain
613,2 m²
Façade du terrain
18,29 m
Superficie habitable
170,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6' 3" x 4' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 9" x 12' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 0" x 13' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 6" x 13' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 0" x 11' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 0" x 9' 2" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
7' 7" x 6' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Accès balcon
2ième étage
12' 1" x 16' 2" pi
Irrégulier
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13' 5" x 7' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain en coin / Douche ind.
2ième étage
12' 10" x 10' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Boudoir
2ième étage
16' 0" x 7' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18' 3" x 16' 9" pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 5" x 11' 7" pi
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
11' 5" x 10' 1" pi
Céramique
Rangement
Accessible par salle de lavage
Sous-sol
5' 4" x 6' 1" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Accessible par salle de lavage
Sous-sol
5' 2" x 5' 11" pi
Béton
Atelier
Sous-sol
12' 4" x 8' 2" pi
Béton
Rangement
Garde-robe de cèdre
Sous-sol
5' 3" x 5' 3" pi
Autre
Fibre de bois pressé
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, toutes les tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3886 $
Taxes scolaires (2024)
289 $
Total
4175 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
360 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
304 700 $
Terrain
58 000 $
Total
362 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louis-Philippe Genest
Louis-Philippe Genest Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

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418 712-1132

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VOTRE DEMEURE ADOSSÉE AU PARC! Propriété construite en 1981, d'env. 1834pc & sur un terrain d'env. 6600pc. Au rez-de-chaussée, on retrouve une aire ouverte lumineuse & aéré, cuisine rénovée, 2 c.à.c. & 1 s.d.b. avec douche. À l'étage, 1 suite des maîtres avec walk-in & balcon, 1 c.à.c. supplémentaire & 1 s.d.b. avec bain et douche. Au s-sol, on retrouve 1 salle familiale, 1 autre c.à.c., 1 salle de lavage & 1 espace atelier. À l'extérieur, un merveilleux paysagement, un grand patio et une remise avec électricité. À proximité de: parcs, école, dépanneur, station-service, centre communautaire, plage, club de golf, autoroute et plus encore !

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- Propriété unifamiliale construite et agrandie en 1981 et 1992 respectivement ;

- Superficie habitable de la propriété d'environ 1834 pc ;

- Superficie du terrain d'environ 6600pc ;

- Terrain adossé au parc Marie-Louise-Gosselin ;


Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez ;

- Aire de vie à aires ouvertes avec plafond en angle ;

- Salon sur plancher de bois ;

- Cuisine rénovée en 2011 avec comptoir en quartz, grand îlot et sur plancher de céramique ;

- Salle à manger lumineuse sur plancher d...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au mazout
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Bois
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
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 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,14 m
Profondeur du terrain
33,53 m
Profondeur du bâtiment
12,59 m
Superficie du terrain
613,2 m²
Façade du terrain
18,29 m
Superficie habitable
170,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
6' 3" x 4' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 9" x 12' 3" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 0" x 13' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 6" x 13' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 0" x 11' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 0" x 9' 2" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
7' 7" x 6' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Accès balcon
2ième étage
12' 1" x 16' 2" pi
Irrégulier
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13' 5" x 7' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain en coin / Douche ind.
2ième étage
12' 10" x 10' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Boudoir
2ième étage
16' 0" x 7' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18' 3" x 16' 9" pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 5" x 11' 7" pi
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
11' 5" x 10' 1" pi
Céramique
Rangement
Accessible par salle de lavage
Sous-sol
5' 4" x 6' 1" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Accessible par salle de lavage
Sous-sol
5' 2" x 5' 11" pi
Béton
Atelier
Sous-sol
12' 4" x 8' 2" pi
Béton
Rangement
Garde-robe de cèdre
Sous-sol
5' 3" x 5' 3" pi
Autre
Fibre de bois pressé
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, toutes les tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3886 $
Taxes scolaires (2024)
289 $
Total
4175 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
360 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
304 700 $
Terrain
58 000 $
Total
362 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
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