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Présentation

Unique sur le marché! Magnifique propriété de 2 chambres à coucher, entièrement rénovée dans les dernières années. Habitable à l'année, vous y trouverez la tranquillité à proximité du centre-ville de Rimouski. Située sur un terrain boisé et intime de près de 40000 pieds carrés directement en bordure du petit lac privé Marcel Lepage. Rénovée avec soins, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une finition impeccable, moderne et chaleureuse. Revêtement extérieur, toiture de tôle, portes, fenêtres, revêtements de plancher, cuisine, salle de bain, finition intérieur, tout a été fait. Découvrez les vacances à l'année!

Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine, Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pilotis
Revêtements
 Cèdres
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 ÉCOFLO
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Moins de 10 minutes de la Ville, Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,86 m
Profondeur du terrain
69,28 m
Profondeur du bâtiment
7,74 m
Superficie du terrain
3716 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,9 m²
Superficie habitable
92,9 m²
Façade du terrain
60,39 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 0" x 15' 4" pi
Irrégulier
 Autre
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Autre
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 1" x 8' 6" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 3" x 10' 3" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 4" x 9' 8" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 10" x 8' 5" pi
Céramique
Salle de lavage
Sert également de rangement
 Rez-de-chaussée
7' 6" x 11' 3" pi
Irrégulier
 Autre
Bois d'ingénierie
Autre
Rez-de-chaussée
5' 7" x 2' 9" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Inclusions
Lustres, pôles & rideaux, meuble d'appoint et tablettes salle de bain, meuble de la chambre, thermopompe, poêle à bois maison et garage, accessoires du poêle à bois
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural du téléviseur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1740 $
Taxes scolaires (2024)
111 $
Total
1851 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
91 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
143 100 $
Terrain
12 100 $
Total
155 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Zonage
Agricole
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Gagnon
Rémy Gagnon Courtier immobilier résidentiel

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418 730-1441 / 418 730-1441

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Description
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Unique sur le marché! Magnifique propriété de 2 chambres à coucher, entièrement rénovée dans les dernières années. Habitable à l'année, vous y trouverez la tranquillité à proximité du centre-ville de Rimouski. Située sur un terrain boisé et intime de près de 40000 pieds carrés directement en bordure du petit lac privé Marcel Lepage. Rénovée avec soins, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une finition impeccable, moderne et chaleureuse. Revêtement extérieur, toiture de tôle, portes, fenêtres, revêtements de plancher, cuisine, salle de bain, finition intérieur, tout a été fait. Découvrez les vacances à l'année!

Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine, Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pilotis
Revêtements
 Cèdres
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 ÉCOFLO
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Moins de 10 minutes de la Ville, Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,86 m
Profondeur du terrain
69,28 m
Profondeur du bâtiment
7,74 m
Superficie du terrain
3716 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,9 m²
Superficie habitable
92,9 m²
Façade du terrain
60,39 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 0" x 15' 4" pi
Irrégulier
 Autre
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Autre
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 1" x 8' 6" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 3" x 10' 3" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 4" x 9' 8" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 10" x 8' 5" pi
Céramique
Salle de lavage
Sert également de rangement
 Rez-de-chaussée
7' 6" x 11' 3" pi
Irrégulier
 Autre
Bois d'ingénierie
Autre
Rez-de-chaussée
5' 7" x 2' 9" pi
Autre
Bois d'ingénierie
Inclusions
Lustres, pôles & rideaux, meuble d'appoint et tablettes salle de bain, meuble de la chambre, thermopompe, poêle à bois maison et garage, accessoires du poêle à bois
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural du téléviseur
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1740 $
Taxes scolaires (2024)
111 $
Total
1851 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
91 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
143 100 $
Terrain
12 100 $
Total
155 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Zonage
Agricole
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