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Présentation

Propriété d'exception, située sur le dessus de l'Avenue Ross, localisée sur les deux niveaux supérieurs de la copropriété, celle-ci offre une vue exceptionnelle de 180 degrés sur la ville & le fleuve. Haut de gamme & luxueuse, superbe cuisine & salles de bains, luminosité optimale, grande aire ouverte, dimension de plus de 2150 pi², 3 grandes chambres & possibilité d'une 4e ou bien un bureau, grand garage & 4 stationnements extérieurs, air climatisé, verrière, 100% brique et toiture de 2024, 2 grands balcons avec vue sur le fleuve, superbe terrain intime et jardin, sans voisin du côté fleuve et arrière-cour, beaucoup de rangement, SUPERBE !!!

Addenda

-La copropriété vient de se faire divisée officiellement suite a l'acceptation du projet et à la réception des documents de départ de l'Arpenteur Géomètre. Certain document sont cependant à venir. Donc, le tout est conditionnel à ce que tout les documents soit prêt, mais c'est seulement une formalité administrative.

-Un montant de 10 000$ sera placé dans le compte(fond de prévoyance) de la copropriété par le vendeur lors de sa création.

-Le notaire devra obligatoirement être Me Christine Briand pour cette transaction. L'acheteur peu communiquer avec elle pour plus d'information au besoin, puisque c'est elle qui prépare l'acte de copropriété...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984, En conversion
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cheminée prête a recevoir un poêle a bois, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Cour
Dimensions
Superficie habitable
200,7 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 5" x 9' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
2ième étage
6' 0" x 10' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Utilisé en bureau
 2ième étage
9' 0" x 9' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
2ième étage
7' 5" x 16' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle à manger
2ième étage
8' 8" x 16' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Coin repas
2ième étage
8' 7" x 14' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Solarium/Verrière
2ième étage
10' 0" x 14' 0" pi
Irrégulier
 PVC
Salon
2ième étage
13' 5" x 25' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 8" x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
avec walk-in
 3ième étage
16' 8" x 25' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12' 8" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 7" x 13' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Boudoir
3ième étage
7' 8" x 15' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
10' 0" x 13' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
3ième étage
6' 0" x 6' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Détails des rénovations
Cuisine
2018
Fenêtres
2011
Planchers
2019
Toit - revêtement
2024
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
5 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
390 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
365 600 $
Terrain
116 800 $
Total
482 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-20
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thomas Dupont Guimond
Thomas Dupont Guimond Courtier immobilier résidentiel

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Description
Présentation

Propriété d'exception, située sur le dessus de l'Avenue Ross, localisée sur les deux niveaux supérieurs de la copropriété, celle-ci offre une vue exceptionnelle de 180 degrés sur la ville & le fleuve. Haut de gamme & luxueuse, superbe cuisine & salles de bains, luminosité optimale, grande aire ouverte, dimension de plus de 2150 pi², 3 grandes chambres & possibilité d'une 4e ou bien un bureau, grand garage & 4 stationnements extérieurs, air climatisé, verrière, 100% brique et toiture de 2024, 2 grands balcons avec vue sur le fleuve, superbe terrain intime et jardin, sans voisin du côté fleuve et arrière-cour, beaucoup de rangement, SUPERBE !!!

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-La copropriété vient de se faire divisée officiellement suite a l'acceptation du projet et à la réception des documents de départ de l'Arpenteur Géomètre. Certain document sont cependant à venir. Donc, le tout est conditionnel à ce que tout les documents soit prêt, mais c'est seulement une formalité administrative.

-Un montant de 10 000$ sera placé dans le compte(fond de prévoyance) de la copropriété par le vendeur lors de sa création.

-Le notaire devra obligatoirement être Me Christine Briand pour cette transaction. L'acheteur peu communiquer avec elle pour plus d'information au besoin, puisque c'est elle qui prépare l'acte de copropriété...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984, En conversion
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cheminée prête a recevoir un poêle a bois, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Cour
Dimensions
Superficie habitable
200,7 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 5" x 9' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
2ième étage
6' 0" x 10' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Utilisé en bureau
 2ième étage
9' 0" x 9' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
2ième étage
7' 5" x 16' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle à manger
2ième étage
8' 8" x 16' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Coin repas
2ième étage
8' 7" x 14' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Solarium/Verrière
2ième étage
10' 0" x 14' 0" pi
Irrégulier
 PVC
Salon
2ième étage
13' 5" x 25' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 8" x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
avec walk-in
 3ième étage
16' 8" x 25' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12' 8" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 7" x 13' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Boudoir
3ième étage
7' 8" x 15' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
10' 0" x 13' 7" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
3ième étage
6' 0" x 6' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Détails des rénovations
Cuisine
2018
Fenêtres
2011
Planchers
2019
Toit - revêtement
2024
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
5 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
390 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
365 600 $
Terrain
116 800 $
Total
482 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-20
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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