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Présentation

Incroyable opportunité d'affaire avec cette propriété ancestrale comprenant 3 logements + 25 emplacements de camping, logement principal sur 2 étages de 3 CC + 1 espace commercial(bureau), idéal pour professionnel désirant recevoir sa clientèle, loué $2000/mois & peut être libéré pour l'acheteur. Un 2e logement 4½ avec foyer au salon est loué à la journée via AirBnB & rapporte $35 000/an & un loft au 2e étage également loué à la journée rapporte $25 000/an, sur l'immense terrain de 360 000p² est aménagé un terrain de camping avec les services d'eau & d'électricité. Ce terrain de camping génère à lui seul des revenus annuels d'environ $50 000.

Addenda

L'emplacement est stratégiquement positionné à mi-chemin entre Montréal et le Nouveau-Brunswick, ce qui en fait une halte très prisée pendant la période estivale. Garage fraichement rénové peut servir d'entreposage et pourrait augmenter les revenus annuels de $4000. Actuellement utilisé par le propriétaire. Les espaces de camping peuvent également servir à l'entreposage de roulotte pour l'hiver, revenu potentiel additionnel de $2500 ($100/emplacement/hiver)


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1673
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux de cèdre
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (20), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Dimensions
Largeur du bâtiment
27 pi
Superficie du terrain
306287 pi²
Profondeur du bâtiment
86 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 136 716 $
Inclusions
Les meubles des deux appartements loués à la journée (AirBnB)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3500 $
Taxes scolaires (2021)
275 $
Total
3775 $
Frais mensuels
Frais d'administration
541 $
Assurances
250 $
Conciergerie
400 $
Contenant sanitaire
200 $
Coût d'énergie
850 $
Entretien/réparation
1250 $
Déneigement / pelouse
108 $
Total
3599 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
161 100 $
Terrain
102 800 $
Total
263 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hans Tremblay
Hans Tremblay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 262-4267


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Incroyable opportunité d'affaire avec cette propriété ancestrale comprenant 3 logements + 25 emplacements de camping, logement principal sur 2 étages de 3 CC + 1 espace commercial(bureau), idéal pour professionnel désirant recevoir sa clientèle, loué $2000/mois & peut être libéré pour l'acheteur. Un 2e logement 4½ avec foyer au salon est loué à la journée via AirBnB & rapporte $35 000/an & un loft au 2e étage également loué à la journée rapporte $25 000/an, sur l'immense terrain de 360 000p² est aménagé un terrain de camping avec les services d'eau & d'électricité. Ce terrain de camping génère à lui seul des revenus annuels d'environ $50 000.

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L'emplacement est stratégiquement positionné à mi-chemin entre Montréal et le Nouveau-Brunswick, ce qui en fait une halte très prisée pendant la période estivale. Garage fraichement rénové peut servir d'entreposage et pourrait augmenter les revenus annuels de $4000. Actuellement utilisé par le propriétaire. Les espaces de camping peuvent également servir à l'entreposage de roulotte pour l'hiver, revenu potentiel additionnel de $2500 ($100/emplacement/hiver)


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1673
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux de cèdre
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Bois
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (20), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Dimensions
Largeur du bâtiment
27 pi
Superficie du terrain
306287 pi²
Profondeur du bâtiment
86 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 136 716 $
Inclusions
Les meubles des deux appartements loués à la journée (AirBnB)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3500 $
Taxes scolaires (2021)
275 $
Total
3775 $
Frais mensuels
Frais d'administration
541 $
Assurances
250 $
Conciergerie
400 $
Contenant sanitaire
200 $
Coût d'énergie
850 $
Entretien/réparation
1250 $
Déneigement / pelouse
108 $
Total
3599 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
161 100 $
Terrain
102 800 $
Total
263 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Commercial
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