Superbe condo 1 chambre 650 PC non fumeur avec vue imprenable sur le Canal, le terrain de golf et ses palmiers . Il est entièrement rénové , cuisine ouverte, douche en céramique et porte en verre, planchers de céramique moderne partout. Entrée électrique neuve 2023. Fenêtres anti ouragans et shutters. Certification 50 ans faite. Tout est inclus vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Situé au rez-de-chaussée avec le stationnement devant la porte d'entrée. Tous les services à proximité. Communauté 55 ans , jeux de groupe , gym, 2 piscines , BBQ et que du plaisir. Offrez-vous votre place au soleil Un Appel Suffit! Réno dans ADDENDA
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe condo 1 chambre 650 PC non fumeur avec vue imprenable sur le Canal, le terrain de golf et ses palmiers . Il est entièrement rénové , cuisine ouverte, douche en céramique et porte en verre, planchers de céramique moderne partout. Entrée électrique neuve 2023. Fenêtres anti ouragans et shutters. Certification 50 ans faite. Tout est inclus vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels. Situé au rez-de-chaussée avec le stationnement devant la porte d'entrée. Tous les services à proximité. Communauté 55 ans , jeux de groupe , gym, 2 piscines , BBQ et que du plaisir. Offrez-vous votre place au soleil Un Appel Suffit! Réno dans ADDENDA
Addenda
RÉNOVATIONS: Par l'ancien propriétaire; Armoire de Cuisine , les ventilateurs, salle de bain , tous les planchers en céramique de 6 pieds de longeur, le florida room, toutes les fenêtres anti ouragans.
Par les propriétaire actuels: la boite électrique , l'entrée d'eau, meubles du florida room, ensemble de cuisine , le lave-vaisselle , le micro-onde, la cuisinière .
Cette vente est faites sans garanties légales et est aux risques et périls des acheteurs.
Toute promesse sera considérer comme un avant contrat, l'acheteur devra prendre l'avocate Me Isabelle St-Denis recommander car elle parle Français et Anglais et elle rédigera le document ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Balcon privé (1), Remise (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1),
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Béton (1), Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Piscine
, Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
, Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie habitable
650 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 13' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 8' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 6' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' x 12' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 4' 1" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 5' 7" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 5' pi | Céramique |
Inclusions
Tous les meubles , la vaisselle, la literie
Exclusions
Petit foyer électrique ( Raison sentimentale) et palmier artificiel du salon
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2800 $
Taxes scolaires (2024)
520 $
Total
3320 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
0 $
Autre dépense d'exploitation
417 $
Coût d'énergie
120 $
Frais de copropriété
0 $
Total
537 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Non navigable (1)
