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Présentation

Édifice très bien situé, avec 4 commerces au RDC et 2 logements de 3 1/2 pièces à l'étage. Inclut également 2 terrains avec 20 places de stationnement, une rareté au Centre-Ville! Belle visibilité. Offre beaucoup de potentiel.

Addenda


- Évaluation Agréé au dossier (2019)


- Les Bureaux 1 & 2 pourraient être libérer si le futur acheteur le désire à l'achat.



- Entente signée pour conserver 6 stationnements pour l'immeuble 19-23, Avenue Principale. Rouyn-Noranda



- Possibilité d'Option de Premier Refus pour l'Immeuble 19-23, Avenue Principale. Rouyn-Noranda.



- Cause de la Vente * Retraite *

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1937
Nb étages
2
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Terrain et extérieur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (20)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,18 m
Façade du terrain
36,57 m
Profondeur du bâtiment
28,96 m
Profondeur du terrain
28,96 m
Superficie du bâtiment
353 m²
Superficie du terrain
1037,5 m²irregulier
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2022)
319 $
Taxes municipales (2022)
10 841 $
Taxes scolaires (2022)
331 $
Total
11 491 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
233 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
299 300 $
Terrain
268 100 $
Total
567 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Bureau
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Roy
Chantal Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélection

Agence immobilière

819 763-9142 / 819 797-9142


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Année de construction
1937
Nb étages
2
Équipement disponible
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Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Terrain et extérieur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (20)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,18 m
Façade du terrain
36,57 m
Profondeur du bâtiment
28,96 m
Profondeur du terrain
28,96 m
Superficie du bâtiment
353 m²
Superficie du terrain
1037,5 m²irregulier
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2022)
319 $
Taxes municipales (2022)
10 841 $
Taxes scolaires (2022)
331 $
Total
11 491 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
233 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
299 300 $
Terrain
268 100 $
Total
567 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Bureau
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