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Présentation

Belle propriété d'époque construite à la manière de pièces sur pièces, très lumineuse, avec une localisation exceptionnelle près de tous les services en plus d'être à quelques pas de l'École Stadacona (Lab-École) & du Parc Historique National Cartier-Brébeuf. Avec son grand solarium, son garage & son terrain gazonné intime, cette propriété offre un vrai chez soi au coeur de la ville. Sous-sol sur plancher de béton de plus de 6 pieds de hauteur de dégagement. Beaucoup de potentiel pour futurs propriétaires par un zonage permissif, avantageant les investisseurs tout comme de possibles propriétaires occupants. À ce prix, elle ne fait que passer!

Addenda

-Les visites débuteront le jeudi 25 avril de 15h à 18h, le vendredi le 26 avril de 15h à 18h et le samedi le 27 avril 2024 entre 13h00 et 16h00, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achat devra être à 23h00 le samedi 27 avril 2024. Elles devront être présentées le samedi 27 avril entre 18h00 et 19h30 au vendeur et à son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du lundi 29 avril 2024 sur rendez-vous, le tout selon la demande du vendeur.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1895
Équipement disponible
Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,36 m
Profondeur du terrain
24,13 m
Profondeur du bâtiment
10,58 m
Superficie du terrain
267,2 m²irregulier
Façade du terrain
11,55 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 9" x 11' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 0" x 15' 0" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 9" x 10' 10" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
9' 5" x 15' 3" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
21' 11" x 32' 3" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Luminaires, cabanon plastique extérieur, stores. Prendre note que seront donnés aux acheteurs (cuisinière, frigo, sécheuse, poêle à bois au sous-sol), étaient fonctionnels lors de la dernière utilisation, mais laissés tel quel.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2364 $
Taxes scolaires (2023)
162 $
Total
2526 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
96 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
40 000 $
Terrain
154 000 $
Total
194 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thomas Dupont Guimond
Thomas Dupont Guimond Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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418 952-8288

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Description
Présentation

Belle propriété d'époque construite à la manière de pièces sur pièces, très lumineuse, avec une localisation exceptionnelle près de tous les services en plus d'être à quelques pas de l'École Stadacona (Lab-École) & du Parc Historique National Cartier-Brébeuf. Avec son grand solarium, son garage & son terrain gazonné intime, cette propriété offre un vrai chez soi au coeur de la ville. Sous-sol sur plancher de béton de plus de 6 pieds de hauteur de dégagement. Beaucoup de potentiel pour futurs propriétaires par un zonage permissif, avantageant les investisseurs tout comme de possibles propriétaires occupants. À ce prix, elle ne fait que passer!

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-Les visites débuteront le jeudi 25 avril de 15h à 18h, le vendredi le 26 avril de 15h à 18h et le samedi le 27 avril 2024 entre 13h00 et 16h00, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achat devra être à 23h00 le samedi 27 avril 2024. Elles devront être présentées le samedi 27 avril entre 18h00 et 19h30 au vendeur et à son courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du lundi 29 avril 2024 sur rendez-vous, le tout selon la demande du vendeur.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1895
Équipement disponible
Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,36 m
Profondeur du terrain
24,13 m
Profondeur du bâtiment
10,58 m
Superficie du terrain
267,2 m²irregulier
Façade du terrain
11,55 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 9" x 11' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 0" x 15' 0" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 9" x 10' 10" pi
Couvre-sol souple
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
9' 5" x 15' 3" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
21' 11" x 32' 3" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Luminaires, cabanon plastique extérieur, stores. Prendre note que seront donnés aux acheteurs (cuisinière, frigo, sécheuse, poêle à bois au sous-sol), étaient fonctionnels lors de la dernière utilisation, mais laissés tel quel.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2364 $
Taxes scolaires (2023)
162 $
Total
2526 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
96 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
40 000 $
Terrain
154 000 $
Total
194 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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