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RARETÉ SUR LE MARCHÉ: Terrain à destination commerciale de plus de 25 000 pieds carrés sur une artère générant beaucoup de circulations. Possibilité d'y construire un bâtiment multifamilial à condition que le rez-de-chaussée soit commercial. Un bâtiment commercial à 100% est aussi possible. Près de plusieurs succursales de renommée. Ton projet se concrétise pas mal, non?!

Addenda

- Zonage 136.1-M permettant les usages commerciaux, publics et communautaires ainsi que des activités récréatives à faible impact;
- Zonage permettant le multifamilial allant jusqu'à 8 logements avec une hauteur maximale de 12 mètres;
- Sur le Boulevard Notre-Dame, artère reconnue pour sa visibilité et l'achalandage;
- Terrain plat;
- Près d'un concessionnaire automobile et d'un concessionnaire de motoneige;
-Près d'une épicerie et de dépanneurs;
- Dégagé et prêt à construire;
- Hébergement touristique permis.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
90,22 m
Superficie du terrain
2332,1 m²irregulier
Profondeur du terrain
32,97 m
Inclusions
n/a
Exclusions
n/a
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1721 $
Taxes scolaires (2023)
40 $
Total
1761 $
Évaluations (2024)
Terrain
66 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Sur voie passante ++
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Multifamilial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436

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Description
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RARETÉ SUR LE MARCHÉ: Terrain à destination commerciale de plus de 25 000 pieds carrés sur une artère générant beaucoup de circulations. Possibilité d'y construire un bâtiment multifamilial à condition que le rez-de-chaussée soit commercial. Un bâtiment commercial à 100% est aussi possible. Près de plusieurs succursales de renommée. Ton projet se concrétise pas mal, non?!

Addenda

- Zonage 136.1-M permettant les usages commerciaux, publics et communautaires ainsi que des activités récréatives à faible impact;
- Zonage permettant le multifamilial allant jusqu'à 8 logements avec une hauteur maximale de 12 mètres;
- Sur le Boulevard Notre-Dame, artère reconnue pour sa visibilité et l'achalandage;
- Terrain plat;
- Près d'un concessionnaire automobile et d'un concessionnaire de motoneige;
-Près d'une épicerie et de dépanneurs;
- Dégagé et prêt à construire;
- Hébergement touristique permis.

Caractéristiques
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
90,22 m
Superficie du terrain
2332,1 m²irregulier
Profondeur du terrain
32,97 m
Inclusions
n/a
Exclusions
n/a
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1721 $
Taxes scolaires (2023)
40 $
Total
1761 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Terrain
66 500 $
Avis et autres
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Occupation
15 jours
Particularités
Sur voie passante ++
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Multifamilial
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