2328 Av. d'Orléans

Appartement indivise plein de charme au dernier étage d'une petite copropriété tranquille de 5 appartements. Fraîchement rénové et à quelques mn seulement du métro Joliette, votre nouveau « chez vous » dans un quartier où il fait bon vivre. La cuisine ouverte sur la salle à manger/salon offre des rangements fonctionnels, une SDB complètement rénovée, la chambre double avec un grand garde-robe dispose d'une belle terrasse sur l'avant. Grand patio à l'arrière. Et en prime, la jouissance exclusive d'une partie du toit de la copropriété. Quoi de mieux ? Les photos 1-6-12-14 sont réalisées en staging virtuel pour inspiration!

*** UN BEL ESPACE DE VIE ***


- Situé au 3ème.
- Un espace de vie à aire ouverte cuisine/salon/salle à manger.
- La chambre principale donne sur la terrasse avant (piéce double)
- 2e chambre possible ou espace bureau dans la deuxième partie de la pièce double.
- Belle cuisine neuve avec de nombreux rangements.
- Élégante salle de bain récemment rénovée.
- Terrasse à l'avant et grand patio abrité à l'arrière.
- Jouissance d'une partie du toit selon la Convention d'Indivision pour une éventuelle terrasse privative (en accord avec urbanisme).
- Stationnement facile dans la rue (vignettes).
- De nombreux travaux ont été réalisés sur l'immeub...le (Fondations 2018-Plomberie 2019-2021-Toit 2020-Balcons 2022) Factures disponibles
- Les photos 1-6-12-14 sont réalisées en staging virtuel pour inspiration !


*** UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE ***


- À moins de 5 mn du métro Joliette (ligne verte) et transports en commun
- Proximité de plusieurs arrêts de bus : 85/362/139/355/439/67/97
- Accès facile aux voies rapides
- Plusieurs écoles, garderies dans le secteur
- Proximité de collèges, cégep
- Services de proximité et commerces de la Promenade Ontario
- Marché Maisonneuve, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, Jardin Botanique de Montréal, pistes cyclables
- Proximité d'une station Bixi et Communauto.


*** À SAVOIR ***

- Montant des taxes municipales et scolaires selon la quote part.
- Financement Caisse Desjardins.
- 20% de mise de fonds requise.
- Droit de préemption 10 jours.


Vous serez charmé(e) par ce bel appartement !