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Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 2

Description

Très beau jumelé construit dans un nouveau quartier en développement, allez par la rue Ollier. Possibilité de 3 chambres lorsque sous-sol aménagé. Excellent rapport qualité/prix. Une visite vous convaincra! Les acheteurs devront utiliser les services de Me André Lessard pour l'acte de vente.

Addenda

La promesse d'achat devra être rédigée sur un contrat préliminaire de vente et contrat de garantie obligatoire de maison neuve, fourni et signé par le contracteur.

La finition du sous-sol n'est pas incluse dans le prix de vente. Seul les murs seront isolés et le gypse posé. Plastrage non inclus. Aucune division ne sera faite sauf la salle de bains et de lavage. Les accessoires seront installés, cependant la céramique ne sera pas posée et le plafond également. Il en va de même pour la balance du sous-sol. Le cabinet d'aisance n'est pas inclus ainsi que la vanité.

Les taxes TPS 5% et TVQ 9.975% applicables ainsi que les retours de 36% sur TPS et 50% sur TVQ seront gérés par le constructeur. Le prix final sera de 179 459.69$ si le contrat est signé selon les devis fournis par le constructeur. Tous changements devront être approuvés par le chargé de projet, soit M. Carl Tremblay. Le calcul final pourra être consulté sur le devis sur demande.

Aucune déclaration du vendeur ne sera complétée vu que c'est une construction neuve.

Attendu que nous prenons charge des frais de notaire pour la transaction, les acheteurs devront utiliser les services de notre notaire attitré au projet, soit Me André Lessard.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
39,5 pi
Profondeur du terrain :
101,8 pi
Superficie terrain :
3947,13 pi²
Superficie du bâtiment :
852 pi²
Largeur du bâtiment :
24,6 pi
Profondeur du bâtiment :
37 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 12′ 7″ x 18' pi Plancher flottant
Hall d'entrée
RC 11′ 8″ x 12' pi Céramique
Salle à manger
RC 10′ 4″ x 12' pi Plancher flottant
Cuisine
Chauffante, flexi-therm.
RC 12′ x 12' pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 12′ x 11′ 10″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Chauffante, flexi-therm.
RC 8′ 2″ x 10′ 3″ pi Céramique
Salle de bains
Douche, laveuse/sécheuse
Sous-sol 8′ 4″ x 10′ 3″ pi Autre

Inclusions

Plan d'implantation, certificat de localisation avec bornes, permis de construction, plan de maison approuvé, garantie de maison neuve, frais de notaire pour la transaction, nettoyage à la fin des travaux (planchers, armoires et fenêtres côté intérieur).

Exclusions

La finition du sous-sol (voir addenda).

Avis et Autres

Particularités :
Cul-de-sac
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles