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Mes notes personnelles

Pièce(s): 22
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1945

Description

Une des plus belles maisons du Patrimoine de style victorien sise au confluent des rivières Chicoutimi et Saguenay et dotée d'un magnifique terrain intime bien aménagé entouré de grands cèdres que l'on peut admirer de la terrasse. Riche en histoire & site archéologique à l'arrière avec accès direct à la rivière (ex: canot).

Addenda

Cette magnifique résidence à toit mansardé saura vous combler de bonheur tant par son charme que son caractère solide de construction.

Grandes baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière ainsi que des plafonds de 9 pieds de hauteur.

Plusieurs pièces pour réaliser vos rêves car la maison offre un potentiel énorme en raison de ses entrées indépendantes, possibilité d'un logement ou un bureau, ou encore d'une possibilité de maison intergénérationnelle et ce, sur 3 niveaux de planchers hors-sol.

Terrain aménagé et conçu par l'architecte paysagiste Yves-Michel Garant avec plans disponibles. Possibilité d'avoir la vue sur le Saguenay si les cèdres sont taillés.

Travaux suite:Réfection du stationnement principal (2012) 10552$Couvre plancher du logement (2016) 882$Céramique du sous-sol (2004) 3000$Salle-de-bain du sous-sol (2008) 1637$Deux grandes fenêtres triple thermos (2007) 1750$ dont l'un a été changé en 2016.

2 sorties d'eau à l'extérieur, 4 prises électriques à l'extérieur.

Aucune promesse d'achat ne sera présentée et/ou négociée le dimanche.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres :
Aluminium, Bois, PVC
Foyers/poêles :
portes de laitons signées par l'artisan, Foyer au bois, Poêle à bois
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, 3 entrées extérieures, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
2 statiuonnements indépendants, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Construite sur le roc, Béton coulé
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Rivière Chicoutimi & Saguenay par la cour arrière, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Palier, En pente, Plat
Vue :
Vue sur l'eau du 2e étage l'hiver

Dimensions

Façade du terrain :
67,5 pi
Profondeur du terrain :
150 pi
Superficie terrain :
10091,4 pi²
Superficie du bâtiment :
1375,8 pi²
Largeur du bâtiment :
44,1 pi
Profondeur du bâtiment :
45,1 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 14′ 6″ x 5′ 11″ pi Tapis
Autre
RC 4′ 6″ x 6′ 2″ pi Céramique
Salon
Foyer au bois,
RC 14′ 6″ x 18′ 9″ pi Bois
Autre
RC 7′ 8″ x 6′ 9″ pi Céramique
Cuisine
Et coin repas
RC 8′ 4″ x 18′ 3″ pi Céramique
Salle à manger
RC 12′ 3″ x 11′ 9″ pi Bois
Autre
Peut devenir 5ième chambre
RC 14′ 9″ x 14′ 1″ pi Bois
Salle d'eau
Céramique italienne
RC 7′ 11″ x 7′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 15′ x 15′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 7″ x 17' pi Bois
Chambre à coucher
2 16′ 4″ x 9′ 11″ pi Tapis
Salle de bains
Céramique chauffante
2 5′ 4″ x 10′ 11″ pi Céramique
Bureau
Sous-sol 10′ 10″ x 13′ 2″ pi Tapis
Salle de lavage
Sous-sol 8′ 8″ x 13′ 3″ pi Céramique
Boudoir
Poêle au bois
Sous-sol 10′ 8″ x 10′ 11″ pi Céramique
Hall d'entrée
"Logement"
Sous-sol 4′ x 7′ 5″ pi Céramique
Autre
''logement''
Sous-sol 6′ 6″ x 4′ 8″ pi Céramique
Salle familiale
''logement''
Sous-sol 11′ 2″ x 10′ 10″ pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
''logement''
Sous-sol 11′ 6″ x 10′ 8″ pi Tapis
Salle de bains
''logement''
Sous-sol 5′ 1″ x 7′ 7″ pi Céramique

Inclusions

Lustres, 3 ventilateurs (plafond), pôles, rideaux, lave-vaisselle, broyeur, système d'alarme, aspirateur central (mot. & acc.), cuisinière du logement, banc maquilleuse salle d'eau, remise auvent du patio.

Exclusions

Lustre de la salle à manger, 2 supports à ustensiles dans la cuisine, cuisinière Jenn-Air et le poêle Jotul, 3 sections de la bibliothèque.

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 1987
Électricité 1987
Fenêtres 2008
Planchers 2015
Toit - revêtement 2015
Salle de bains 2002

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 593,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 024,00 $
Total : 4 617,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 389 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 256 100 $
Terrain : 70 300 $
Total : 326 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles