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Mes notes personnelles

Pièce(s): 15
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1991

Description

Magnifique résidence haut de gamme, située au bord du lac Kénogami. Toit cathédrale, mezzanine, foyer, spa, solarium 3 saisons, quai, 2 garages, remise, grands patios, balcon et bien plus encore. Venez relaxer ou encore vous amuser. Découvrez une maison coup de coeur. Évaluation agréé au dossier de 542,000$.

Addenda

SUITE des inclusions: système d'alarme, aspirateur central et accessoires, auvent télescopique, 2 ouvre-portes de garage, souffleur à neige.ADDENDA: Venez découvrir cette magnifique propriété bordé par le lac Kénogami. Vous rêvez d'avoir votre bâteau à domicile et de profiter des sports nautiques? Voici une propriété qui vous fera rêver. Le terrain est très bien aménagé avec une magnifique vue sur la montagne et le lac. Arbres, arbustes, haies, de nombreuses plates-bandes avec système d'arrosage facilitant l'entretient. Murets en pierre et en bloc de béton, trottoirs en pierre et pavé uni, escalier et terrasse en béton. Soyez aussi à l'abri dans ce beau grand solarium 3 saisons, pour le spa avec douche extérieure toujours avec la magnifique vue sur le lac. Garage mesurant 18'5 x 45', avec espace de remisage inclus. Lampadaire, quai en bois et aluminium , grand stationnement. Il y a même un bel endroit aménagé dans la montagne pour ce faire un beau coin de feu.Un autre petit garage avec 1/2 porte pour petite voiture 14' x 24', isolé et chauffé, avec espace de rangement dans l'attique. Remise de 13' x 13' sur fond de gravier attaché à ce garage. Plusieurs galeries et belles grandes terrasses en bois. Au rez-de-chaussée , les pièces sont à aire ouverte avec toit cathédrale. Cuisine de rêve avec armoires en merisier vous offrant du rangement à profusion, hall d'entrée avec grand walk-in. Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche en céramique. Immense salon avec toit cathédrale et foyer, salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, une mezzanine et un bureau dont la salle de bain luxueuse menant à la chambre principale qui a un beau puits de lumière et un très grand walk-in. À l'extérieur ,il y a un accès pour aller au sous-sol. Vous y découvrirez un endroit très accessible , avec de très grandes pièces de rangement.Voici une invitation à venir découvrir ce site exceptionnel.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers/poêles :
Combustion lente, Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche rdc
Sous-sol :
Rangement, plancher de béton, Vide sanitaire
Toiture :
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Garage intégré = abri d'auto fermée
Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Sonotubes, Béton coulé
Garage :
Détaché, Intégré
Piscine :
spa 5 places
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
À l'abri (2), Extérieur (3), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Escarpé
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne

Dimensions

Façade du terrain :
173 pi
Profondeur du terrain :
260 pi
Superficie terrain :
36757,6 pi²
Largeur du bâtiment :
45 pi
Profondeur du bâtiment :
48 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer et plafond cathédrale
RC 24′ x 14′ 6″ pi Céramique
Salle à manger
Vue sur le lac
RC 20′ x 7' pi
Irrégulier
Autre
Cuisine
Arm.(bois) comptoir (granite)
RC 14′ 6″ x 12' pi Céramique
Salle de bains
Armoires(bois) douche ind.
RC 11′ 5″ x 8′ 1″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Lav./séch.+esp. rangement
RC 11′ 3″ x 8′ 2″ pi Céramique
Solarium
Spa, douche, vue sur le lac
RC 15′ x 14' pi Couvre-sol souple
Autre
Dans le hall d'entrée
RC 8′ 2″ x 6′ 8″ pi
Chambre à coucher principale
Walk-in(17x4),puits lumière
2 17′ x 13' pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 6″ x 11′ 2″ pi Couvre-sol souple
Mezzanine
2 11′ 5″ x 7′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Balcon, porte-patio
2 11′ 6″ x 10′ 4″ pi Couvre-sol souple
Bureau
aménagé sur mesure
2 8′ 4″ x 6′ 3″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Chauffante et bois att.ch.prin
2 17′ 4″ x 7′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Atelier
Sous-sol 23′ 6″ x 22′ 4″ pi
Irrégulier
Béton
Autre
Sous-sol 11′ 6″ x 19′ 3″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Lustres, toiles, stores, valences, rideaux, pôles à rideaux, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, thermopompe, (climatisation et chauffage), spa 5 places, meubles du bureau, mobilier de la chambre d'amis. SUITE ADDENDA.

Exclusions

Passerelles du quai en aluminium et élévateur à bateau (discutable). Pôles en bâton de golf de la salle d'entrainement.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 190,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 029,00 $
Total : 5 219,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 254 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 335 700 $
Terrain : 70 000 $
Total : 405 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles