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Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2006

Description

Bord du Lac Kénogami, secteur navigable, beau cottage avec fenestration abondante pour maximiser la vue du lac, oasis de paix, foyer, armoires en bois, comptoir de granite, walk-in g. manger, tout est sur place pour vous faciliter la vie, garage 24x30 avec entretoit d'une hauteur de 8' et rangement de 16'x30'. Voir addenda pour la suite...

Addenda

Bord du Lac-Kénogami, secteur navigable, magnifique site, un voisin visible seulement, dans une baie, plage, descente de bateaux, quai, véritable oasis de paix et d'intimité. Beau cottage aménagé sur 3 étages fenestration abondante pour maximiser la vue sur le Lac, foyer au salon, cuisine avec armoires en chêne, comptoir de granite, walk-in garde-manger, grande salle à manger. Pour ces pièces, la vue du Lac vous séduit à chaque regard, hauteur du plafond au RDC est de 8' 8", à l'étage chambre principale avec grandes fenêtres pour la vue sur le Lac et 2 walk-in, un de 4.2 X 4.7 et l'autre de 5.9 x 4.0, 2 autres chambres de belle dimensions, salle de bains de l'étage avec douche céramique et bain podium et 2 lavabos sur céramique chauffante, salle de bain du RDC avec douche, laveuse & sécheuse. Grande salle familiale au sous-sol avec plafond sur une partie de 8'8" de hauteur et l'autre partie de 10'6" de hauteur, idéal pour un cinéma maison, une pièce au sous-sol sans garde robe pourrait servir de bureau ou une autre chambre. Toute la céramique aux planchers de la maison est chauffante, que dire du garage de 24 x 30, isolé, chauffé avec dragon et poêle à bois, pièce dans l'entre-toit de 8' de hauteur et de 16 x 30. Tout y est pour votre confort et une vie agréable, accès au Lac-Kénogami, près des pistes de motoneiges, VTT, à une vingtaine de minutes de la base militaire. À qui la chance, elle vaut le déplacement!!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Comptoir granite, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Bain podium, Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché
Revêtements :
Canexel
Proximité :
20 minutes de la base militaire, piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
50 m
Superficie terrain :
4050 m²
Superficie du bâtiment :
2683 pi²
Largeur du bâtiment :
28 pi
Profondeur du bâtiment :
42,7 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Chauffante
RC 5′ 9″ x 6′ 7″ pi Céramique
Salon
Foyer, vue sur le lac
RC 14′ 4″ x 12′ 5″ pi Bois
Salle à manger
Chauffante, vue sur le lac
RC 11′ 9″ x 17' pi Céramique
Cuisine
Chauffante, armoires en bois
RC 11′ 4″ x 11′ 5″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 10′ 7″ x 14′ 2″ pi Bois
Salle de bains
Chauffante, Douche
RC 10′ 7″ x 7′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 walk-in, vue sur la lac
2 11′ x 19′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
2 14′ 2″ x 10′ 6″ pi Bois
Salle de bains
Chauffante, douche Céramique
2 14′ 4″ x 5′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher
Chauffante
Sous-sol 10′ 1″ x 10′ 2″ pi Céramique
Salle familiale
chauffante
Sous-sol 14′ x 24′ 6″ pi Céramique

Inclusions

Toiles, pôles et rideaux, lustres, échangeur d'air, quai, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, poêle à bois du garage, aspirateur central moteur et accessoires, système d'alarme, tous sans garantie.

Exclusions

Outils, étagères et équipements du garage, remise en pvc, gazebo extérieure.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 307,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 270,00 $
Total : 5 577,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 120 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 264 200 $
Terrain : 144 000 $
Total : 408 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
15 jours

Mes points d'intérêts

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