Maison de plain-pied à vendre à Lac-Kénogami (Saguenay), 14135386 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Lac-Kénogami (Saguenay)
EN

No: 14135386


Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2004

Description

Magnifique résidence de qualité supérieure, de 54 ' X 32' toute de pierre, bordée au lac . Vous y trouverez des pièces lumineuses, comptoirs de granite dans les salles de bain et la cuisine, foyer au salon, thermopompe centrale pour un confort absolue. terrain de 43400 pc. Sans voisin à l'arrière, piscine chauffée et patios. Un rêve à votre portée.

Addenda

Évaluation agréé au dossier.Propriété de qualité supérieure vous y retrouverez les éléments suivant: Garage intégré de 20 x 20.8 sur dalle au sol, fini en acier à l.'intérieur, isolé, chauffé, porte électrique de 16 ' , drain central ,salle d'eau , et penderie de cèdre (inclus dans l'aire habitable) . Toiture double frise, comptoir de granit, dosseret en céramique et pâte de verre. Escalier en bois avec rampe de bois et fer forgé. Plafond plus haut à la salle à manger et au-essus des grandes fenêtres. Système d'alarme, douche en céramique , bain podium avec contour et vanité en granit, thermopompe centrale chauffe et climatise. Rénovations: Tous les thermos ont été remplacés entre 2011 et 2017. chauffe-eau robinet de cuisine et réservoir du puit artésien remplacés en 2017. Pavage du stationnement 2014. Armoires dans le garages intégré 2013. Aménagement du terrain , terrasse en pavé uni en facade et à l'arrière et clôture en facade en 2012.Construction d'un garage détaché de 18 x 24 non isolé en 2010. Construction d'un quai en bois en 2010.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Comptoir de granite, Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Propane
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Triple verre, PVC
Foyers/poêles :
Manteau de brique, Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Comptoir granite, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, un 18 'X 24' Attaché 21'X 18', Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
4 murs, Pierre
Piscine :
24 pi, Chauffée
Stationnement :
Extérieur (7), Au garage (3)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Bordé au Lac, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
164 pi
Profondeur du terrain :
304 pi
Superficie terrain :
43954 pi²
Superficie du bâtiment :
2262 pi²
Largeur du bâtiment :
54 pi
Profondeur du bâtiment :
32 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer propane granite
RC 17′ 3″ x 16′ 8″ pi Bois
Salle à manger
Tourelle vers le lac
RC 16′ 8″ x 11′ 3″ pi Bois
Cuisine
Ilot granite vue sur le Lac
RC 13′ 9″ x 11′ 4″ pi Céramique
Salle de bains
chauffante bain thérapeutique/
RC 13′ 9″ x 10′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk in/ vue sur le Lac
RC 15′ 7″ x 15′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 13′ 9″ x 13′ 2″ pi Bois
Salle de lavage
Laveuse sécheuse
RC 7′ x 5' pi Bois
Hall d'entrée
Penderie
RC 10′ x 8′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 19′ x 15' pi Plancher flottant
Bureau
sans fenêtre
Sous-sol 15′ x 12' pi Plancher flottant
Salle de bains
Douche céramique
Sous-sol 13′ 7″ x 10' pi Céramique
Salle familiale
Vue sur le Lac
Sous-sol 29′ x 16' pi Plancher flottant
Autre
Sous-sol 14′ x 11' pi Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol 12′ x 3' pi Céramique

Inclusions

Luminaires, toiles, pôles,rideaux lave vaisselle,four encastré, table de cuisson, micro-onde, frigo d'îlot, échangeur d'air,thermopompe centrale,aspirateur central et accs, piscine + chauffe-eau et accs, système d'alarme, foyer aux gaz, mousticaire de patio, quai 5 sect. ouvre porte et télécommande

Exclusions

Luminaire de la chambre principale sera remplacé, support de télé de la chambre principale, armoires non fixées des deux garage et effets personnels des vendeurs. Bombonne propane loué.

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2010

Taxes

Taxes municipales (2019) : 6 212,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 613,00 $
Total : 7 825,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 168,33 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 476 700 $
Terrain : 62 300 $
Total : 539 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Quai flottant, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles