Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Chicoutimi (Saguenay), 10011412 - Via Capitale
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No: 10011412


Mes notes personnelles

Année de construction: 1972

Description

Bâtisse 2 étages en excellent état. Le rez-de-chaussée est loué 2 200$/mois, fin mars 2023. Le 2e étage est libre pour bureau ou logement. Garage à l'arrière de 30' x 50', 12' hauteur, isolé, chauffé. Terrain commercial de 72 000 p.c., bien préparé. Principale artère commercial Talbot.

Addenda

Garage 50' x 30', 1 500 p.c., hauteur 12', isolé, chauffé, finition intérieure et extérieur en acier, 3 portes basculantes dont une intérieure séparant l'avant et l'arrière et porte de façade électrique. Un espace de 12' x 19' séparé avec porte d'accès extérieure fait partie de la location à Desjardins. L'autre partie de 1 250 p.c. est disponible à l'acheteur. Remise 20' x 18', plancher en béton à l'arrière. Il y a deux abris dont une de 20' x 13' et une de 20' x 30'. Pour le terrain, il y a une superficie d'environ 160' x 200' tout préparé pour la circulation et à l'arrière, il reste une superficie d'environ 42 000 p.c. zoné commerciale à préparer et pouvant recevoir des constructions. En 2016, la toiture, l'isolation et le revêtement extérieur ont été refaits et les bureaux à l'étage ont été réaménagés et rénovés. Au dossier: rapport d'évaluation, certificat localisation, étude environnementale phase I & bail commercial.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone, Enseigne, Climatiseur mural
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Détaché
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (12), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Municipal, Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
160 pi
Profondeur du terrain :
330 pi
Superficie terrain :
72268 pi²
Superficie du bâtiment :
1750 pi²
Largeur du bâtiment :
70 pi
Profondeur du bâtiment :
25 pi

Inclusions

Système téléphonique, air climatisé (3) (5-2-1 An), manette électrique et aspirateur central.

Exclusions

Effets personnels, fonds de commerce (Desjardins environnement) locataire dans la bâtisse, 2 conteneurs.

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 2
Superficie: 3500 pi²

Détails des rénovations

Rénovation année
Isolation 2016
Toit - revêtement 2016

Taxes

Taxes municipales (2018) : 10 296,00 $
Taxes scolaires (2017) : 922,00 $
Total : 11 218,00 $

Frais mensuels

Assurances : 208,33 $
Coût d'énergie : 460,83 $
Déneigement / pelouse : 83,33 $
Entretien/réparation : 58,33 $
Total : 810,83 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 244 000 $
Terrain : 59 600 $
Total : 303 600 $

Avis et Autres

Genre de commerce :
Desjardins Environnement (locataire)
Particularités :
Étude environnementale phase 1
Type de commerce/Industrie :
Entreposage, Detail, Service
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles