Appartement / Condo à vendre à Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec), 17243330 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec)
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No: 17243330


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1988

Description

Superbe condo de 1 270 pi² au 7e et dernier étage vendu sous l'évaluation municipale. Grande terrasse panoramique sur le toit et grand balcon à l'ouest pour de magnifiques couchers de soleil. 2 chambres, walk-in et salle de bains attenante à la chambre principale, cuisine rénovée bois/granit et aucun tapis. Face au futur tramway. À voir absolument!

Addenda

Vous devez absolument visiter ce superbe condo de 1 270 pi2 situé au 7e et dernier étage qui ne compte que 5 unités contrairement aux autres étages qui en comporte une dizaine.

Vous avez accès à la terrasse du toit avec balançoire, chaises longues et une vue à couper le souffle sur la Rive-Sud, les ponts, le fleuve et sur Sainte-Foy. Le grand balcon de 36 pieds est surmonté d'un auvent neuf (2016) et orienté à l'ouest pour d'époustouflants couchers de soleil.

Ce condo sans aucun tapis et vendu sous l'évaluation municipale vous offre 2 chambres à coucher avec un walk-in dans la chambre des maîtres et un accès direct à la salle de bains. Une seconde salle de bains est équipée d'une douche indépendante.

Une grande salle à manger jouxte la cuisine qui à été entièrement rénovée en 2005 par Cuisines Bernier. Les armoires sont en bois et le comptoir est en granit. Des tiroirs coups-de-pieds ont été aussi installés. La garde-robe d'entrée comporte plusieurs tablettes situées juste derrière les vêtements.

Au sous-sol, le stationnement est situé à 2 pas de l'ascenseur (numéro 102) et le rangement est aussi tout prêt. Au besoin, il y a possibilité de louer un second stationnement tout au long de l'année.

Cette copropriété est avantageusement située près des ponts, des centres d'achats: Laurier Québec, Place de la Cité, Place Sainte-Foy, du CHUL (centre hospitalier de l'Université Laval), du centre mère-enfant et, finalement, du Centre Charles-Bruneau. La future gare du tramway et gare intermodale sera située juste en face de cette copropriété.

Finalement, cette copropriété est très bien gérée par une firme externe et bien entretenue. Toutes les portes-fenêtres ont été changées et ils sont à remplacer actuellement toutes les fenêtres. Le fonds de prévoyance est bien garni à plus de 425 000 $.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Comptoir Granit, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Nb étages :
7
Niveau :
7ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Garage :
Sous-sol, Intégré
Revêtements :
Brique
Proximité :
3 centres d'achats, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
8063,5 m²
Superficie de la partie privative :
1270,14 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 portes fenêtres
Autre 22′ 6″ x 14′ 5″ pi Plancher flottant
Salle à manger
Autre 11′ 2″ x 11' pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
armoires en bois
Autre 8′ 9″ x 7′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
Autre 12′ 9″ x 15′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre 10′ 3″ x 12′ 8″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Douche
Autre 7′ 4″ x 8′ 11″ pi Céramique
Autre
Bain
Autre 6′ 9″ x 7′ 10″ pi Céramique
Hall d'entrée
Autre 6′ 6″ x 3′ 8″ pi Céramique
Salle de lavage
Corridor
Autre 5′ 2″ x 2′ 6″ pi Céramique
Rangement
Autre 6′ 5″ x 6′ 2″ pi Céramique

Inclusions

Thermopompe, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, stores, auvent (2016) et tapis du balcon

Exclusions

Étagères IKEA et armoires à 2 portes dans le rangement

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 045,00 $
Taxes scolaires (2018) : 386,00 $
Total : 3 431,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 541,58 $
Coût d'énergie : 81,67 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 282 000 $
Terrain : 32 000 $
Total : 314 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles